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作者asdf3164 (芷柔)

看板home-sale

標題[閒聊] 泰山區正式突破5字頭,坐5望6搶7來了

時間Mon Nov 15 10:59:55 2021

塭仔圳之前我曾預估坐5望6搶7
如今最新建案開價出爐
地址泰山直接飆破5字頭來到53萬
精準預估命中！

預估塭仔圳未來新莊門牌案
明年直接開6字頭，拭目以待
重劃完之前來到7字頭，拭目以待

我相信會持續精準預估命中的！

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.158.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636945197.A.23F.html

推 krit1009: 也要賣得掉 11/15 11:00

推 athpro700: 高手 11/15 11:01

推 musicsky: 不是有聽說賣得……？還是要看市場接受度啦 11/15 11:01

→ PTTVERTWO: 泰山人這麼有錢喔，外地人應該不會買，這個價板橋江翠 11/15 11:06

→ PTTVERTWO: 北一堆可以選 11/15 11:06

推 yiliang1107: 朗朗城心… 11/15 11:10

推 lefan: 新莊三重板橋.... 11/15 11:12

推 bire: 泰山也要5字頭喔XD 11/15 11:13

推 kelia3003: 那重劃區很大啦但漲的速度跟不上發展的速度吧 11/15 11:14

→ kelia3003: 我說反了是發展跟不上漲幅 11/15 11:15

→ Usavich: 應該是以實價登錄為準吧 11/15 11:15

推 neck1982: 其實泰山本地很缺地缺新建案，但這個價位已經太over XDD 11/15 11:16

→ neck1982: 從小住泰山長大，如果現在要這個價位不如買新莊就好謝謝 11/15 11:16

推 ws643908: 5X新北很多選擇吧 11/15 11:17

→ dakkk: 果然被a7拉起來 11/15 11:17

推 HwaSIn: 泰山離新莊很近的區域，個人認為潛力很大 11/15 11:18

噓 yingjeou: 離市區太遠吧？ 11/15 11:22

噓 popm: 那新莊要6字頭三重7字頭板橋8字頭趕緊買 11/15 11:23

推 eipduolc: 泰山憑什麼 11/15 11:30

→ eipduolc: 這樣林口4很便宜 11/15 11:31

推 jecko: 溫仔圳就是要追頭前副都心泰山拉起來有很意外 11/15 11:34

推 boxoxox: 這樣看林口好便宜...動搖了 11/15 11:45

→ boxoxox: 剛剛代銷才打給我,説A9仁愛路二段前沒地了叫我再補一間 11/15 11:46

推 Surrounder: 這個區域價格是看副都心吧有到60副都心要先上70 11/15 11:48

推 MixBear: 太便宜了吧還不買爆晚了就沒得買 11/15 11:48

推 gothmog: 青埔都能漲了泰山漲有什麼問題 11/15 11:49

推 YouGot5566: 原來有泰山區哦… 11/15 11:50

推 optyqwerui: 溫仔圳真的超級大發展起來少說再10年 11/15 11:55

推 rainbow321: 預估未來台灣房價直接翻倍不買的等著睡路邊 11/15 11:57

推 IS0987: 那個地點就算新莊吧？門牌不是而已 11/15 11:58

推 ssiou: 便宜啦，沒有100萬都是便宜 11/15 11:58

推 siriuskinght: 5x買三重就好啊 11/15 12:00

推 Prado4840: 這一代應該還好、下一代一出生就準備睡路邊了 11/15 12:00

推 lovemost: 那區有潛力，不過目前大概只值40-45吧 11/15 12:05

推 physicsdk: 蛋殼區我都打問號 11/15 12:06

推 mike158: 那區真的有潛力未來也一定會很好可以預期但開這種鬼 11/15 12:07

→ mike158: 價格誰會想現在就進去 11/15 12:07

→ mike158: 但想想應該還是很多人會咬牙擠進去畢竟總價不高 11/15 12:08

推 sa074463: 騙人上車阿有潛力沒問題但現在就是價亂喊亂噴 11/15 12:14

推 altcd: 讚井噴 11/15 12:15

推 yo706001: 看完之後為後代堪憂 11/15 12:17

推 SomiSomiNo1: 那邊不是被說空氣品質超差 11/15 12:19

推 IS0987: 這案過個馬路就新莊舊市區了，同一區塊的明日城當初我朋 11/15 12:20

→ IS0987: 友買28（遠目 11/15 12:20

→ IS0987: 大概快10年了吧 11/15 12:20

→ IS0987: 那邊之前說空品差是有工廠，現在全都是平地了 11/15 12:21

推 eastereaster: 如果開價也算的話，新莊40年公寓4樓(無頂加)站上45 11/15 12:28

→ eastereaster: 萬了，也有一樓公寓站上70萬了。 11/15 12:28

→ sagarain: 買買買買買買起來 11/15 12:28

→ yiliang1107: 對…全部剷平了 11/15 12:28

推 chiga: 前天首賣早鳥當日銷量慘不忍賭…，共123戶僅個位數下訂， 11/15 12:30

→ chiga: 這價格不是現在市場可以接受的 11/15 12:30

推 yniori: 夢回板橋80萬~想買得趕快~不然到時候沒得套牢就虧大了 11/15 12:32

噓 F93935:

11/15 12:32

→ F93935: 騙誰啊 11/15 12:33

推 s26492755: 家家富富真的慘中正路上廣告換來換去位置不好 11/15 12:39

推 nopenisgreat: 以後台積電全台大設廠,泰山上看八字頭、新三蘆至少 11/15 12:51

→ nopenisgreat: 破百 11/15 12:51

推 nopenisgreat: 張董大概想不到退休之後台積電被拿來炒股又炒房成 11/15 12:54

→ nopenisgreat: 為年輕人痛苦來源禍首之一 11/15 12:54

推 IS0987: 家家富富感覺是地點問題... 11/15 13:12

→ IS0987: 話說泰山很像南亞要去擴廠了，最近很像要跑環評的樣子 11/15 13:13

推 tomwu770926: 泰山….. 11/15 13:14

推 IS0987: 那邊不是泰山原本市區啦 11/15 13:16

噓 lu0713: 7字頭捨台北買泰山？ 11/15 13:31

推 nike00000000: 看推文就知道羊很多，56字頭買泰山呵 11/15 13:35

推 hongdagg: 開要開70也可以啊… 11/15 13:40

噓 chungj: 窮鬼預測 11/15 13:50

噓 DNSKHY: 現代年輕人是不是以為炒房跟炒 meme 股一樣容易? 買房要 11/15 13:56

→ DNSKHY: 拿出上千萬，當這些置產族是盤子?不會各地繞繞研究? 11/15 13:56

推 yuchi0978: 買A7吧。泰山沒有工作沒有學區什麼都沒有。鳥不生蛋 11/15 13:57

→ yuchi0978: 。 11/15 13:57

噓 DNSKHY:

11/15 13:58

→ DNSKHY: 江翠北成交行情價45~55 11/15 13:59

→ destinygirl: 建商高興開一坪100萬也行啊！無人問津而已。 11/15 14:00

推 DwyaneWade: 泰山其實很早就5字頭 11/15 14:02

→ DwyaneWade: 新莊三重板橋早就6字頭7字頭 11/15 14:04

推 nick45643: 拿茂伯的建案開價出來講看一下成交價再說 11/15 14:05

推 tswen: 我只看實價登錄成交 11/15 14:11

推 s26492755: 家家富富就地點問題啊我朋友之前在問我還說如果要 11/15 14:14

→ s26492755: 住那附近的話我昂寧願住加油站旁邊的鳳凰花園 11/15 14:14

推 tswen: 實價登錄泰山去年到現在只有一間中古大樓成交超過40萬... 11/15 14:18

→ tswen: 離站上50好像差很遠 11/15 14:18

推 nopenisgreat: 之前汐止投資客賣方跟我說現在買房不看實價登錄了 11/15 14:51

→ nopenisgreat: 啦 11/15 14:51

→ nopenisgreat: 實價登錄加十萬元才是行情價 11/15 14:51

→ Warez: 太太太便宜了，眼睛閉著買，以後子子孫孫都是地產王。 11/15 15:16

推 PTTVERTWO: 樓上是不是誤會實價登錄的意思? 當然你不能拿好幾年前 11/15 15:17

→ PTTVERTWO: 的登錄來比，上面有列出的我看都是這幾週發生的成交價 11/15 15:17

→ PTTVERTWO: ，當然就是行情價 11/15 15:17

推 nopenisgreat: 我也不知道,我汐止這間還被賣方一臉疑惑喝斥到底懂 11/15 15:34

→ nopenisgreat: 不懂行情,後來才知道是45%和45%的45%還有仲介費等 11/15 15:34

→ nopenisgreat: 都要轉嫁給買方 11/15 15:34

推 nopenisgreat: 反正現在還在看實價登錄一定買不到房,現在買方只有 11/15 15:37

→ nopenisgreat: 躺平、追高和追更高這三個選項而已 11/15 15:37

推 HwaSIn: 樓上不是只有你這樣，現在每個地方的賣方都很硬 11/15 15:42

推 td770715: 泰山什麼鳥地方 11/15 15:42

→ yiliang1107: 房地合一稅，就把45%稅轉嫁買方 11/15 15:50

→ yiliang1107: 其實政府是最大贏家XD 11/15 15:51

噓 morisontw: 抓最後一隻鼠籠吱吱叫 11/15 16:01

噓 cutemis: 九字頭 11/15 16:03

推 PTTVERTWO: 登錄的價格就是稅後的成交價格，你不用管賣家怎麼說 11/15 16:05

推 yenmihc52G: 這間標準茂伯格局，有看過就會知道他很敢開（但附近一 11/15 16:10

→ yenmihc52G: 帶目前選擇少也是事實 11/15 16:10

推 Top2108: 泰山5字頭XD 11/15 16:10

推 PTTVERTWO: 板橋江翠北 10月份成交，高樓層 11/15 16:12

→ PTTVERTWO:

11/15 16:12

推 lanchenchen: 泰山也五字頭了lol 11/15 18:56

→ supa64: 我討厭這新聞.害我土地越賣越高.......... 11/15 19:05

推 lavendersea: 這價格我寧可買頭前或市區 11/15 19:53

→ paulwade: 那邊是新莊泰山交界，我是覺得偏新莊 11/15 20:56

→ buike: 話說檢討會開完了嗎 11/15 21:09

推 joseph4229: 塭仔圳一般會被當新莊，不過沒捷運又茂伯賣這價，真有 11/15 21:19

→ joseph4229: 這麼好賣？ 11/15 21:19

→ joseph4229: 新莊捷運宅預售還比這便宜... 11/15 21:19

噓 zerobx: 信義區要500了 11/15 23:41

推 karachi: 等你買阿，套10年就可以解套了 11/16 01:48

→ karachi: 還不快買 11/16 01:48

噓 MunezSu: 朗朗我去看過，坪數超小，單價開超高，代銷看我嫌坪數小 11/16 08:57

→ MunezSu: 說什麼可以兩戶打通，那我不如去買低單價 11/16 08:57

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