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社群媒體上有些相關的討論：

永和恆詠ptt 在 看板home-sale - [情報] 永和-中山路預售屋請教 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者vanaza (vanaza)
看板home-sale
標題[情報] 永和-中山路預售屋請教
時間Sat Aug 28 23:04:51 2021

大家好～
感謝之前大家回覆關於中和預售屋的一些問題，現在我們決定往永和再多看看。

最近看了中山路上的「恆詠」，樓高15層，共91戶。
看的房型：4樓3房、主建物20.5坪、陽台1.5坪、公設約34%。未含車位總價2103。

室內格局大致如下：



有參觀樣品屋，室內空間與規劃目前覺得是還不錯，採光蠻好，坐北朝南。小缺點是兩間廁
所無開窗，房間會壓樑

鄰近頂溪站與樂華，也有不錯的學區，不需擔心生活機能

目前考慮的是：
1. 這個建案是一層七戶，共用兩部電梯，梯戶比較高，怕未來會等待時間長或擁擠


2. 因為車位不夠，他們目前是將車位都配給4房。若我們要另外加購，價格約26x-28x不等
，若考慮轉手或許會較沒優勢

3. 雖說中山路不像外面永和路有大量車流，但也多少會擔心夜晚是否會很吵，畢竟它也是
直接緊鄰馬路

以上新手問題，因為現在非常心動，很擔心太興奮會衝動下手而忽略該注意的部分，想要再
麻煩各位能給我們些建議，感謝！！




--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.124.99 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630163093.A.99F.html
→ vanaza: btw 我們看的是A3那間 08/28 23:06
推 FancyEver: 也想知道，推個 08/28 23:06
→ checkman: 氣密窗 複層膠合玻璃 全熱 可以隔音不用開窗 08/28 23:20
推 Anyotw: 永和人的車位是鑽石，能搶就搶 08/28 23:26
→ checkman: 永和人車都停河堤 要先去騎車才能牽車 08/28 23:27
推 sho207: 預售車位就這麼高真嚇人 08/28 23:31
推 paul76318: 雖然不住在永和，但是開車經過很難想像沒停車位的生活. 08/28 23:32
→ paul76318: . 08/28 23:32
→ labell: 太貴太窄 08/28 23:34
→ sugersweet: 主臥的衛浴門開在中間有點奇怪，一進門右邊玄關左邊廁 08/28 23:45
→ sugersweet: 所個人不喜歡，廚房很小，冰箱位置的深度寬度要看一下 08/28 23:45
→ sugersweet: 能不能放500公升以上的 08/28 23:45
推 shain362: 地基三角形 08/28 23:49
→ sugersweet: 格局圖看起來，覺得滿壓迫的感覺，不知道室內樓高多 08/28 23:50
→ sugersweet: 少？ 08/28 23:50
推 FancyEver: 室內3.2米扣掉樓板跟建材可能2.9吧 08/29 00:02
→ checkman: 沒車位就不要買了 跟著公寓沒差 08/29 00:06
推 imagicalkes: 你那個位子不買車位完全想不到車可以停哪，一定要買 08/29 00:08
推 Griffey168: 如果要長住又不想花車位的錢，先去問看看仁愛公園下 08/29 00:29
→ Griffey168: 面還有沒有月租。沒有的話，再貴都要捏下去買 08/29 00:29
推 h760108: 空間感到時候成屋絕對沒樣品屋大 08/29 00:37
推 achungy: 地主戶好像偏高 08/29 00:39
推 foxs9: 沒車位不用考慮 08/29 01:37
推 bizozi968: 中永和車位當寶 08/29 02:26
推 hsiao28: 仁愛公園月租很難排欸，而且離建案有點遠 08/29 08:33
→ hsiao28: 這基地竟然有91戶... 08/29 08:33
推 dyyang: 我買永和，直接下結論：偏貴偏小沒車位不用考慮） 08/29 08:44
→ dyyang: 空間不可能這麼大，中山路晚上摩托車一樣大聲 08/29 08:45
→ dyyang: 然後中山路沒車位會很慘，河堤很遠，附近完全沒停車場。 08/29 08:45
推 Coolspot: 2100萬買室內20坪又沒車位真的很鳥@@ 08/29 13:39
推 deana7723: 這家具的擺設跟空間起碼室內要40坪 08/29 14:09
推 ckethan: 可以買 跟雙子星比很划算 車位沒有沒差 坐捷運不要開車就 08/29 17:59
→ ckethan: 好 08/29 17:59
推 foxs9: 永遠不開車或不考慮轉手問題才不用考慮車位 08/29 18:43
推 swaggyyang: 電梯太少 08/29 19:34
推 lyi33tw: 明明後面就有一個超大而且停不滿的停車場。 08/29 20:41
推 FancyEver: 樓上方便請問下在附近哪呢 08/30 00:11
→ hight0505: 那個停車場就是要來蓋大樓的... 08/30 17:52
推 g0t24568: 雙子星好像賣光了？ 09/05 15:16






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