關於 查封 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 【房屋查封】該怎麼辦？不想房子被查封靠這3招教您撤銷查封

查封 是法院拍賣其中一道流程，假如曾經有欠別人債務、欠稅、欠銀行呆帳、欠任何其他人款項且有依據的情況下，被債權人向法院聲請拍賣債務人名下財產（動產 ...

#12. 法律常識-「查封」與「拍賣」|台中張思涵律師

A：1.倘若債權人已拿到執行名義，仍可對該房屋進行查封，不因房屋及其坐落的土地已經設定抵押權給銀行就無法查封。雖然強制執行法規定，若拍賣賣得價金用來先還債務人積欠 ...

#13. 可以私下買賣法院查封中的房屋嗎？資深代書：只有這種情況

土地法第43條規定：依本法所為之登記，有絕對效力。另外依照土地登記規則第136條規定：限制登記，包括預告登記、查封、假扣押、假處分或破產登記， ...

#14. 什麼是查封？房子被查封怎麼辦？ - 郭彥廷地政士事務所

什麼是「查封」？ 查封是法拍流程的其中一道程序。 為什麼房子會被查封？ 當 A (債務人)向 B (債權人)借錢不還， B 就可以要求法院強制 A 還錢。

#15. 法律常識-何謂查封？何謂拍賣？何謂強制執行？|台中 ...

查封 又稱扣押，乃保全債權人執行名義所載債權之實現，限制債務人對於執行標的物之處分權之執行行為。 拍賣 拍賣指查封之動產或不動產，由應買人當場公開競爭出價，而賣與 ...

#16. 強制執行查封程序的進行

生活常見問答 法律新聞 法律輔導協會 強制執行查封程序的進行 強制執行，說白了就是法院依「執行名義」，以強制力使債務人履行義務的程序。 ... 其方式包括將債務人的財產 ...

#17. 查封有什麼不一樣？被假扣押會怎樣？還可以貸款嗎？

法律上常聽到假扣押、假處分與查封等用語，這三種的用途與差別在哪裡？本篇將用最簡單的敘述，讓你可以清楚地瞭解三者各自的差異，就算收到法院的通知 ...

#18. 【法律小常識】保管查封物，有什麼責任

「查封物除貴重物品及有價證券外，經債權人同意或認為適當時，得使債務人保管之」。「查封物交保管人時，應告知刑法所定損壞、除去或污穢查封標示或為違背其效力之行為之 ...

#19. 查封財產有哪些?-查封物件，有哪些規定？

依據強制執行法第53條規定： 「左列之物不得查封： 一、債務人及其共同生活之親屬所必需之衣服、寢具及其他物品。

#20. 辭典檢視[查封: ㄔㄚˊ ㄈㄥ] - 教育部重編國語辭典修訂本

字詞:查封,注音:ㄔㄚˊ ㄈㄥ,釋義:法院對於金錢債務的強制執行，剝奪債務人特定財產的處分權，以阻止其為有害於債權人之債權。

#21. 查封

若法院查封房子需要他答應ㄇ?他可以不認帳ㄇ?再則查封房子拍賣是由法院拍賣ㄇ?不好意思..一連串問題麻煩你費心ㄌ..

#22. 【債務_扣押】看似傷害性不大卻有極強效果的「動產扣押」

法律觀念解釋 · 要怎麼樣才聲請查封動產？ 要查封動產必須在強制執行聲請狀中，說明清楚要扣押的財產種類，並提出證據後經過法院的准許才可以進行查封。

#23. 查封~強制執行拍賣不動產的前奏

債權人聲請強制執行，按法院指定查封期日，先繳納執行費用及差旅費後，導引執行處書記官及執達員至不動產現場指封，書記官實施查封後(在不動產貼上封條)，並當場作成查封 ...

#24. 房屋或土地被查封如何撤封？利用這3個方法撤銷查封減輕 ...

房屋或土地被查封如何撤封？只要是非銀行債務因素所造成的查封，本公司一樣可先幫你代墊借款之後撤銷查封再辦理轉增貸，如果是銀行貸款未繳因素所造成 ...

#25. 查封；扣押財產,poinding,元照英美法詞典－ 免費線上查詢!

查封 ；扣押財產. 解釋. 〈蘇格蘭〉 一種法院判決後債權人強制債務人清償債務的程序。先由法院告知債務人付款，如債務人拒不履行債務，則由執法官員進入債務人家中或其 ...

#26. 房屋撤銷查封怎麼做？房子被查封3步驟撤銷法院查封

撤銷查封多久？當你已經無力償還債務，之前好不容易買下的不動產又要被扣押，這種無力感我們感同身受，因此這篇王 ...

#27. 我要查封拍賣老王的冰箱、電視、洗衣機！

2.一般我們在查封動產時，債權人必須提出債務人之戶籍謄本，因我國強制執行程序係採「權利外觀調查原則」，故債務人為形式上之戶長時，屋內之動產即可推定為債務人所有，若 ...

#28. 什麼是假扣押?假處分、假執行、查封的差異解決辦法一次看

在被查封之前如何補救? 龐德隆二胎房貸申請辦法：. 假扣押、假處分、假執行、查封，這些法律的專有名詞好像 ...

#29. 法律實務|談首先查封法院與優先債權法院及輪候 ...

首先查封法院（下稱“首封法院”），指最早採取查封、扣押、凍結（以下統稱“查封”）措施的法院，包括在訴訟階段最早採取查封措施的法院，以及在執行階段 ...

#30. 提示執行法院查封及點交不動產注意改進事項

三、執行法官或書記官至現場查封時，遇債務人不在場或因其他情事致未能查明不動產占有使用情形時，除應為勘驗或以其他方法查明外，並應善盡強制執行法第七 ...

#31. 查封之效力(一)- 元照出版, 月旦知識庫

吳光陸,查封,塗銷登記,執行法院,土地登記規則,破產登記,

#32. 起家厝「整棟貼封條」，80歲母嚇壞…房屋被查封怎麼辦？還 ...

... 查封後氣炸，回台灣後立刻將6000多萬貸款用現金一次繳清。 房子被查封還可以住嗎？ 其實，遇到房屋被貼上封條的狀況時，不要驚慌，更不要動手將它除去 ...

#33. 房屋已遭查封之事，可以買賣嗎？ - 房地產糾紛專業律師

當在購屋人與屋主簽訂買賣契約後，房屋產權移轉登記前，出賣的房屋卻遭法院查封，導致購屋人無法辦理房屋所有權移轉登記，這時是否可以買賣？當然可以區分 ...

#34. 預防犯罪-以法院查封名義詐騙

該詐騙手法歹徒通常會先自稱是法院人員，打電話給民眾稱其名下的房子要被查封，必須要趕快處理，否則房屋將會被拍賣。且該自稱法院的人還"假好心"說要幫忙塗銷房屋查封事宜 ...

#35. 不會被查封的動產

強制執行，意即法院依執行名義，以強制力使債務人履行義務的程序。查封就是強制執行中的一環程序，具體內容為剝奪債務人對該財產的處分權， ...

#36. 案例15、超額查封

若債務人認為債權人已超額查封，得依強制執行法第12條向執行法院聲明異議。

#37. 法學文摘-擔保物被法院查封後可否繼續貸放？

中文摘要：, 最高限額抵押權確定事由主要有二：一、抵押權人實行抵押權或擔保物遭查封。第二、擔保債權 ...

#38. 未登記建物查封，測量如何收費?

未登記建物查封，測量如何收費? 有關法院囑託辦理建物測量收費標準說明如下： 依土地 ... 查封標的物為A、B兩棟， A棟為2層樓房加屋頂突出物 （第1層62.81平方公尺第2層 ...

#39. 47 債權人甲向法院聲請查封債務人乙所有之卡車一輛

47 債權人甲向法院聲請查封債務人乙所有之卡車一輛，法院依法查封後交甲保管，因無該車鑰匙，遂將車停在原地。嗣乙因不甘車被查封，乃將該車開往他處隱匿，問乙可能成立 ...

#40. 債主討錢! 澎恰恰兒名下房屋遭法院查封｜TVBS新聞- YouTube

藝人澎恰恰，才剛傷癒復工，卻面臨無家可歸的命運！ 他位在台北市信義區的住處，門口被法院貼上 查封 公告，根據了解，這棟房子登記在兒子名下， ...

#41. 法拍教學宜起來- 動產查封流程報你知 - Facebook

法拍教學宜起來- 動產 查封 流程報你知. 法拍教學宜起來-動產 查封 流程報你知. 黃建富and 26 others. 506 Views · 󰤥 27 · 󰤦 1 · 󰤧 2. More videos you may ...

#42. 淺介不動產之查封

然而該筆土地因王先生的債權人李先生聲請法院強制執行，已於同日上午10點30分實施查封完畢。李先生訴請塗銷王先生與周小姐之間的移轉登記是否有理由？又在 ...

#43. 房子被查封了！

查看待條上的案號，如果註「執」字，就是強制執行，如為「全」字，就是保全程序的假扣押。 被查封的不動產不能出售、贈與、抵銷或設定等行為。

#44. 當自住的房子被法院查封後，是否只能搬家？

當民眾自用住宅抵押借款，遭債權人聲請法院查封時，民眾是否必須另覓住所遷出？ 事實上，依強制執行法第59條第1項、第2項規定：「查封之動產，應移置於該管法院所指定 ...

#45. 查封- English translation

Many translated example sentences containing "查封" – English-Chinese dictionary and search engine for English translations.

#46. 強制執行流程分享

(1)查封：法院會先行向地政事務所辦理查封登記。 (2)現場執行：訂定期日會同債權人至查封標的揭示封條，債權人自行到查封現. 場與法院書記官會合。如單純只查封土地 ...

#47. 【徐薇分校被查封】甫獲總統頒全國優良補習班獎 ...

徐薇英文新竹權慧分校，因執行長積欠離職老師近百萬元債務，最近遭法院強制執行，查封電腦、冷氣等設備，讓學生及家長非常錯愕。

#48. 財產遭查封拍賣分配不足之欠稅仍應繳納 - 財政部稅務入口網

財產遭查封拍賣分配不足之欠稅仍應繳納 ... (臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，民眾欠繳稅款，經稅捐稽徵機關移送強制執行，欠稅人之財產遭法院拍賣，如拍定分配之價額不足 ...

#49. 查封

查封. 囑託文號：嘉執愛109年地稅執字第0041193號; 測量日期時間：112-08-31 14:50; 段小段：崙背鄉中勸段; 地建號：1077、1078地號(122建號); 筆數：2; 預繳費用：500元.

#50. 強制執行怎麼做最有效？步驟、費用、查詢3點就搞定！

查封 ; 扣押; 拍賣; 扣薪. 舉例：A欠B 100萬不還，B提告後判勝訴或取得執行名義，由法院認證「A應該要還B百萬」，但A還是不還錢，B就拿法院判決去請政府強制扣押、查封 ...

#51. Q4 請問我接到彰化地方法院的通知書說要辦理塗銷查封登記

查封 或塗銷查封登記，係由法院直接行文囑託地政機關辦理登記，您接到的法院通知書是這份公文的副本告訴您此案已經要辦理塗銷查封登記，正本會直接寄到地政機關辦理， ...

#52. 魏德聖疑欠4500萬資產遭查封控遭郭台強設局 - 新唐人亞太電視台

... 卻指控魏德聖，簽下4千500萬元本票後欠錢不還，對魏德聖採取相關法律行動，傳出魏德聖名下財產遭法院 查封 ，魏德聖今天也發出聲明做出回應。

#53. 房屋被查封怎麼辦？3招教你撤銷查封登記的方法

房屋查封後多久會被進行拍賣？還能住多久？ 房屋查封流程. 1.聲請法院強制執行：; 2.貼法院查封封條：; 3.進行 ...

#54. 房屋被查封怎麼辦？撤銷查封只要3步驟！

當家裡的大門被貼上法院查封的封條，這時候該怎麼樣才能撤銷查封？有什麼原因才會導致房屋被查封？接下來這篇文就要來教你，什麼是查封以及被查封後該如何撤銷的方法！

#55. 房子被查封怎麼辦？4個方法撤銷查封減輕負擔

房屋被假扣押、查封，先了解被查封的5個原因～查封的執行名義？債權人有無抵押權？被銀行還是非銀行查封？利息違約金是否過高？通常會發現查封人主張 ...

#56. 查封房屋破盤出脫買方撿便宜未注意「限制登記」讓雙方都哭泣

當名下房屋被查封後，屋主大多會趁法院拍賣前出售，但專家指出，「限制登記」會讓這類被查封、假扣押的不動產無法順利出售甚至過戶，不得不小心。

#57. 如何查封債務人之財產？ - 法律知識庫 ...

如何查封債務人之財產？分別就動產、不動產及其他財產分述如下： （一）動產： 依強制執行法第四十七條規定，查封動產，由執行人員實施佔有。其將查封物交付保管者，並 ...

#58. 想買查封中房子撿便宜？未注意這些「債務」如雪片般飛來

房子已被法院查封，還可以私下交易嗎？資深地政士表示，依照土地法第136條規定，限制登記，包括預告登記、查封、假扣押、假處分或破產登記， ...

#59. 關於違章建築遭法院查封後，是否仍可強制執行拆除疑1案

關於違章建築遭法院查封後，是否仍可強制執行拆除疑1案，檢送本院第一廳核復台灣高等法院71年度法律座談會有關法律問題之研究意見如附件，請查照參考。 建築管理組.

#60. 假扣押、假處分- 撤銷查封拍賣相關必備知識 - 代書貸款

查封 房子或財產至拍賣經常會聽到其他相關的名詞，例如假扣押、假處分或是破產登記等等，本文將會儘可能用簡單的方式一一介紹這些跟查封拍賣相關的名詞 ...

#61. 被查封了屋主拋售下殺！買方瘋搶一場空專家：限制登記讓你 ...

房屋被查封後，距離法院拍賣多會有半年時間，許多屋主會趕緊委託出售並且降價，避免流入法拍，但房屋要「撤封」具備許多條件，因此在成屋市場中未必能 ...

#62. 欠債還錢，可以「超額查封」嗎？

林更穎律師解說，在實務上，「超額查封」，是指「複數」查封的意思。例如一口氣查封「兩」棟房子。或除查封房子外，還查封帳戶，都會構成「超額查封」 ...

#63. 被查封了屋主拋售下殺！買方瘋搶一場空專家：限制登記讓你 ...

房屋被查封後，距離法院拍賣多會有半年時間，許多屋主會趕緊委託出售並且降價，. 避免流入法拍，但房屋要「撤封」具備許多條件，因此在成屋市場中未必 ...

#64. 法院半日遊：聲請撤銷查封登記(強執§58Ⅰ)

當事人發現他的土地被查封了，一查才知道原來是先前欠別人債務，法院開庭通知也置之不理，一造辯論後敗訴收到判決也毫不在意... 現在當事人想要認真還錢了 ...

#65. 財產被查封了，可處理一下封條嗎？

最終，法院認定該車輛移置他處而隱匿，明顯違背查封效力，該當上開刑法第139條之罪責，遭到判決有期徒刑之刑度，這種行為明顯違背查封標示效力，並沒有太大疑義。 然而， ...

#66. 【律師專欄】不動產之查封程序

不動產之查封程序. 1.不動產之查封方法有揭示、封閉、追繳契據第三種，於必要時，三種方法得併用之。 債權人應於強制執行程序中提出土地、建物登記謄本，並應查知 ...

#67. 簡釋《民事訴訟法典》中對查封提出反對的方法

被執行人. 保留財產的所有權，在財產被查封後仍可處分財產，只是有關處分不. 對請求執行之人產生效力（《民法典》第809條）。 查封有以下三種效力：. 1. 被執行人喪失對被 ...

#68. 市政新聞－房屋被查封拍賣，原屋主仍應繳納拍賣前房屋稅

有納稅義務人反映，名下房屋已被查封拍賣，為何仍收到房屋稅單？ 基隆市稅務局表示，依房屋稅條例第4條規定：「房屋稅向房屋所有人徵收之。」又依照強制執行法第97條 ...

#69. 強制執行法-編章節條文 - 全國法規資料庫

... 查封為適當者，執行法院得依聲請查封其全部或一部。其經債務人同意者，亦同。 第54 條. 查封時，書記官應作成查封筆錄及查封物品清單。 查封筆錄，應載明左列事項：. 一 ...

#70. 法院如何執行不動產查封、拍賣?

債權銀行乃聲請法院對甲君抵押之土地強制執行。榮民甲君於去年9月下旬該筆土地為法院所查封，並於12月中旬收到法院拍賣通知書。甲 ...

#71. 解釋函 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

最新法規條文. 法院或行政執行分署囑託登記機關，就已登記土地上之未登記建物辦理查封、假扣押、假處分、暫時處分、破產登記或因法院裁定而為清算登記時，應於囑託書內 ...

#72. 強制執行法詞彙-查封- 債務糾紛處理專業律師團隊

說明：. 「查封」意義為何？所謂「查封」係屬公法上之處分行為，其效力不待於登記即發生，任何人均應受其拘束。若不動產經法院依法查封後，該不動產之 ...

#73. 房屋被法院查封後，可以自己再賣嗎？

房屋被法院查封後無法辦理地政產權過戶及抵押設定。查封以地政機關登記為準(申請登記簿謄本即一目了然)；買方一旦確定要買，承辦代書必然會申請謄本，通常亦會查證原屋 ...

#74. 若不動產經法院查封，可否辦理買賣過戶？

依土地登記規則第一百四一條規定：「土地經辦理查封、假扣押、假處分、暫時處分、破產登記或因法院裁定而為清算登記後，未為塗銷前，登記機關應停止與其權利有關之新 ...

#75. 地籍異動即時通新增「查封」及「假扣押」等通知項目

地籍異動即時通新增「查封」及「假扣押」等通知項目，財產保障更安心. 地籍異動即時通，您財產安全的守門員!為防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，內政部自即105年10 ...

#76. 過與不及—談超額查封與拍賣無實益

惟假扣押債務人認為執行法院超額查封而聲明異議時，應證明債權人所查封之財產，已超越足以保全其請求之程度。其異議之有無理由，非以查封時，而係以異議 ...

#77. 債權銀行可否查封債務人另一半名下的不動產？

... 查封太太的不動產？一般學過民法的觀念，都知道夫和妻的財產是分開的，法律上也沒有「夫債妻償」的道理，所以應該會很直覺地認為「不行，債權銀行怎麼可以查封太太的 ...

#78. 桃園分署強制執行酒駕罰鍰8人房屋遭查封

法務部行政執行署桃園分署20日辦理「強力執行滯欠酒(毒)駕罰鍰案件專案」。今日上午9時整，桃園分署兵分多路，由4名行政執行官帶隊強力執行，查封8名 ...

#79. 查封前申請過戶嗣查封後始辦妥移轉登記是否有效？

又實施查封後，債務人就查封物所為移轉、設定負擔或其他有礙執行效果之行為，對於債權人不生效力。強制執行法第五十一條第二項定有明文。又不動產經法院查封後，債務人將其 ...

#80. ⑴ 絕對無效說： 債務人對查封物所為之處分

蓋不動產於法院. 查封後，地政機關為查封登記前，所有人將其移轉登記於第. 三人者，其效力應採取「相對無效」而為認定，此時執行法. 院為維持強制執行程序之效力，應可逕行 ...

#81. 假扣押、假處分或破產登記之房地，可否辦理過戶？有無例外 ...

(2) 依法院確定判決申請移轉、設定或塗銷登記之權利人為原假處分登記之債權人（應檢具法院民事執行處或行政執行分署核發查無其他債權人併案查封或調卷拍賣之證明書件）。 ( ...

#82. 法院囑託查封信託財產,登記機關應受理登記

查信託法第十二條規定：「對信託財產不得強制執行。但基於信託前. 存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。違反.

#83. 受查封之廠房、廠地辦理工廠登記、變更登記相關釋示

如土地所有權人不自行作工業使用者，亦可租(售)予興辦工業人使用。 (內政部74.7.15臺內地字第331178號函示). 二、「土地」經執行法院查封、假扣押 ...

#84. 財政部- 函釋

經法院查封假扣押或假處分復由稽徵機關函為禁止處分登記之處理. 函釋內容（如文號，範例：09800554670）, 主旨：執行法院依強制執行法第十一條規定通知地政機關為查封 ...

#85. 財產多重查封過程中的債權人保護規範（中國大陸）

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定(2020修正)》（下稱“最高院關於執行的規定”）第二條，被執行人佔有的動產、登記在被 ...

#86. 我的財產被法院查封了，還可以繼續使用嗎？

債務人積欠債務，債權人可向法院聲請強制執行，查封債務人的財產，而變價拍賣的標的可分為不動產和動產，如果法院來查封，房屋、土地、汽車、家俱被貼 ...

#87. 對已開始實施強制執行之債務人財產為查封之效力

... 查封效力，而合併於先執行程序，並於先執行程序撤回或被撤銷時，該潛在之查封效力即告溯及顯現。此時，雖因該他債權人之假扣押執行程序合法存在，潛在查封 ...

#88. 查封不動產，既具公示性，客觀上即足使被查封被指為債信不良

按不法侵害他人之名譽者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額，並得請求為回復名譽之適當處分，民法第一百九十五條第一項定有明文。

#89. 政府查封欠稅欠費人民的財產，真能解決問題嗎？

欠政府1.8萬，查封250萬的房子看似不合理，但這樣的「超額查封拍賣」已逐漸成為執行官的慣例，其間會發生多少侵害居住權、工作權及財產權等人權問題， ...

#90. 地政查封業務網路辦理，電子化政府再邁一步

「法院囑託限制登記網路作業」是利用IC卡做為電子認證的載具，由法院端將查封、假扣押、假處分、強制執行及禁止不動產處分等案件，透過網路傳送至地政事務所端，申請 ...

#91. 北市13處財產被查封國民黨批選舉操作

法務部行政執行署今天(17日)上午兵分多路查封國民黨台北市松山區黨部、智庫和其他北市不動產。國民黨行管會主委邱大展表示，行政執行署去年9月已經 ...

#92. 》 小喵屋《 ❤ 喵屋設計查封法院紙膠帶喵屋獨家設計A-287 ...

10M 15mm 法院紙膠帶查封喵屋自創設計紙膠帶限量~ 熱賣款~ #喵屋其他款式紙膠帶#喵屋❤膠帶#喵屋邊框分割貼膠帶#和紙膠帶#紙膠帶#日系膠帶#韓系膠帶#可撕膠帶#文具 ...

#93. 查封！河南法院啟用首張“電子封條”

運行時間可達5年當事人申請即可租用. “電子封條”解決了以往執行中的哪些痛點? 管城區人民法院相關負責人介紹，在司法實踐中，法院對不動產的查封一般 ...

#94. 法院裁定准許拍賣後，多久會被查封？

法院裁定准許拍賣後，多久會被查封？ - 前陣子家裡的房子收到公文，法院裁定准許拍賣了請問大概多久就會被查封呢？(房地產資訊第1頁)

#95. 【司法走廊】法院封條別亂動，撕掉會有刑責

也就是說，在房屋遭到法院查封之後直到點交之前，如果有人故意毀損封條，甚至於拆除房屋的話，就觸犯了違背查封效力罪。 依照王小姐提問的內容，這位原屋 ...

#96. 不動產強制執行程序超額查封禁止的判斷標準

我們設定的基本事實:[ 乙主張甲欠款1000萬元，於提出訴訟前，向法院聲請假扣押，經法院裁准。乙查封甲名下A，B土地，其中A地公告現值300萬元，B地公告現值 ...

#97. 銀行保管箱也會被查封嗎？－林正椈律師、王薏瑄實習律師

小李日前發現自己的銀行帳戶被凍結，但因為法院還在假扣押執行，無法得知哪些財產被查封，覺得很不安，尤其在銀行的保管箱也有存放小李過去買的黃金， ...

#98. 拒繳酒駕罰金法務部大執法查封房產

拒絕繳納酒駕罰金，房屋可能會被查封！法務部行政執行署今天展開大執法，彰化一名男子酒駕11次，積欠90萬罰金，三合院遭到查封，另外台北有一名男子， ...

#99. 我是房客，承租房屋被查封，我應如何保障權益

案例:我目前所住房屋為租賃,因貪圖房租便宜,所以合約簽了五年,但是簽約後,不到一年,房屋被法院查封,但我仍居住在此,房租亦準時支付簽約房東。

#100. 房子被查封了，這方法還有救?

法拍程序在法院裁定後，即進入「查封」程序。 查封生效後，房屋所有人，也就是債務人，就不可以再處分、移轉、買賣被查封的房屋土地。