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湯哥要上小學了，最近都在準備開學用品，
我也一邊在物色適合國小程度的讀物，
「未來兒童」雜誌我試閱過後，
覺得非常滿意，內容豐富，題材多元，
難怪身邊媽媽友們一致推薦，
很值得投資的國小學童適齡期刊。

身為小一新生家長，我也還在學習，
怎麼樣能讓孩子喜歡上閱讀，
蒐集好的教材陪他一起讀，
是我能力所及能給與並且做到的，
以身作則用心陪伴，把閱讀變得更有趣，
孩子自然而然就會喜歡了！

未來系列是由遠見天下文化出版，
有分「未來兒童」和「未來少年」兩種版本，
未來兒童適合小一至小三閱讀，
未來少年適合小四以上閱讀。

未來雜誌內容符合108新課綱，
將跨領域知識，以具有創意的形式編輯，
文字閱讀，同時結合手作、遊戲、漫畫等趣味方式，
引起小讀者的學習興趣，打下通識的基礎能力。

收服龜毛媽媽下單訂閱的理由就是，
整體配套很完善，每月會有紙本雜誌寄到家，
搭配線上知識庫每期更新豐富內容，
還免費提供未來Family數位周刊，
讓家長也能同步接收教養新知。

#線上知識庫 功能真的很強大，
將過往100期期刊全面數位化，
未來兒童還有 #音檔下載 跟 #未來小學堂 ，
訂閱戶都享有權限使用以上功能，
值得一提，線上知識庫的搜尋引擎，
對於中高年級小朋友找資料作報告非常方便。

🏅《#未來兒童》#奠定閱讀學習基礎
⭐ 適合國小 1至3年級
✅ 注音好好讀，提升孩子理解力
✅ 音檔線上聽，強化口語表達力
✅ 知識多元化，啟動跨域學習力

🏅《#未來少年》#專業知識掛保證
⭐ 適合國小 4年級以上
✅ 國中先修必備，前瞻教育趁現在
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📆 開團時間：2021/8/19~25 pm23:59

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✅【專人服務】客服專線：02-2662-0012(週一至週五09:00～12:30；13:30～17:00)，客服信箱：gkids@cwgv.com.tw。

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什麼是JJDD學習不偏食法寶？
JJDD平時的學習，除了課內學科之外，多方補充知識是ＪＤ媽一直秉持的態度，從小時候滿滿如山的繪本，到現在書櫃許多的知識書籍，當媽的永遠還是覺得少了點什麼，知識這麼廣泛，領域這麼多元，缺少一項都讓人擔憂，尤其現在的素養教育方針，孩子如果沒有足夠的知識背景，真的很難觸類旁通， #未來兒童、 #未來少年，真的幫了ＪＤ媽一個大忙，雜誌內容多元豐富，有國際、文學、數學、心理、藝術、地理、歷史、英語、科學、古文、時事、音樂，各大領域都觸及，讓ＪＪＤＤ在沒有壓力的狀態下，閱讀一月一期的雜誌，一舉數得，#ＣＰ值爆表，真的值得推薦給大家！

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▊#紙本當月雜誌
➠未來兒童特色：
1.語文力｜專屬注音版
♦︎最佳的文字啟蒙書刊，帶領孩子輕鬆認字、快樂閱讀。

2.美感力｜超精美插圖
♦︎建構每個孩子的審美感知能力，健全孩子的五感發展。
♦︎雜誌紙質不反光，閱讀更護眼。

3.知識力｜超強大補給
♦︎涵蓋自然科學、社會人文、藝術創作、國際新知，還有孩子最喜歡的知識漫畫，絕對是孩子最棒的學習小夥伴。

➠未來少年特色：
1.抓住世界脈動
♦︎瞭望全球與青少年有關的重點時事，認識底球村裡精彩動人的城市，打開孩子通網往世界的視窗。

2.趣味生活知識
♦︎獨家科學、品格漫畫，讓知識變得平易近人；特搜生活中的關鍵科技與發明，激發孩子的創意。

3.培養人文關懷
♦︎提供多元觀點，從人文藝術到自然科學，從生命課題到經濟趨勢，以多元文本引領孩子領略寓意、表達想法，訓練閱讀與思考能力，也培養人文關懷的素養。

4.擴充知識涵養
♦︎豐富精彩的主題策劃， 「封面故事」、「名家學堂」、「創意作文」…等單元，不僅豐富孩子的知識，更打開孩子的眼界。

▊#免費數位知識庫(定價16,800元)
✓搜尋關鍵字超方便，想看什麼通通有！
✓超值豐富的百期精彩內容，線上盡情瀏覽
✓自然、語文、科普等多元內容，學科輔助最佳幫手
✓新課綱八大領域主題選單隨點隨看，方便好用
✓專家、學者專業審訂，查找正確知識就是這麼簡單
✓好文隨時讀；音檔隨時聽；影音隨時看，24小時超給力

▊#免費收受未來Family電子週刊，每週三提供家長教養新知
➠爸爸媽媽們教養孩子的最好伙伴，大家都是第一次當爸媽，隨時補充新知不落伍

▊#免費雜誌學習單/ 學習單詳解
➠有時候，想要知道孩子到底懂不懂、懂多少，勢必要問一些問題來得知孩子的了解狀況，那要問什麼問題呢？不用擔心，未來兒童未來少年的線上數位知識庫，都有針對每一本雜誌，做出專屬的學習單，讓家長輕輕鬆鬆就可以了解孩子的學習狀況，不僅如此，還有學習單詳解呢！是不是太完美了！

▊#免費未來小學堂（線上影片）
➠孩子終歸是孩子，影音還是對孩子來說更具吸引力，數位知識庫裡，有一單元是 #未來小學堂，裡頭有課本學不到的最強知識，保證好看又有趣，看影片學英文、猜謎語，隨時隨地輕鬆看，影片主題皆與當期雜誌同步，雙管齊下學習更加倍！

▊#免費為來兒童音檔下載（mp3格式）
➠除了親子共讀，更能於知識庫線上收聽有聲版，學習方式更多元。訂戶並可將音檔下載至多元載具，知識走到哪聽到哪。

‼️數位知識庫，只有允許觀看你訂閱期間的雜誌內容嗎？
‼️錯！只要你訂閱未來兒童或未來少年，數位知識庫不僅開放當其內容，還 #免費開放『#過往』的雜誌期開內容，包含雜誌電子書、學習單、小學堂影片、音檔mp3下載，#通通都免費給你學習！
‼️意思就是，只要訂閱雜誌，就好像把以前的雜誌內容一次買齊了！#太划算了吧！#還等什麼？
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╭─我該選擇哪個方案？ ─╮
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🔸未來兒童與未來少年適讀年齡
✔️官方說法是，未來兒童適讀年齡為一～三年級，未來少年適讀年齡為四年級以上。但 #JD媽覺得，現在孩子學習能力強，也學習得早，#學齡前的中大班就可以開始看未來兒童了喔，你會想問，不識字怎麼看？這年紀的孩子，還是需要家長的陪讀，不僅輔助學習成效好，也能增進親子間的互動，且雜誌內容，數位知識庫也有提供音檔下載，把雜誌音檔放在家中播放器或車上，隨時想聽就聽，一按就有，學習不中斷！最後，未來兒童是有搭配注音的，對學齡前孩童學習注音，我覺得有非常大的幫助喔。未來少年雜誌，比較屬於中高年級，文字就沒有注音了，也不需要了，知識內容非常廣泛，這年紀的學童真的非常需要！接下來就國中了，要 #趁早把知識領域拉廣！

🔸訂12期好，還是24期好？
✔️當然是24期，你自己算一下價錢就知道了。而且重點，孩子的廣泛學習，我跟你保證，#你不會只想給他一年，一年後就不給他了。未來雜誌有二年期方案，當然是選二年期，完全以媽媽的精打細算本能，與給孩子最好的學習資源立場思考🤣
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※此方案無法使用未來親子會員入會金、購書金、生日禮金、訂戶優惠禮折抵
※此方案僅限台灣及離島地區(台、澎、金、馬)讀者使用
※優惠僅到2021.08.24 23:59截止

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團購時間：8/18-8/24
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今日新聞 - 紅磡庇利街23碧麗花園地下5號舖，租客中原，成交1100萬。感覺5分。持貨3年升5%《蝕手續費》

錄影日期: 2019年11月25日(星期一)9:09pm

第1615成交(堅): 紅磡庇利街23碧麗花園地下5號舖，社運前原叫價1860萬，成交1100萬。租金34000至2020年6月，中原， 回報3.7厘。建築面積703呎。 簽約日期2019年11月23日。舖闊約20呎，深30呎，門闊約11呎。 樓齡約28年，私人名持有。

原業主 Li Yu Kwun 於2016年以1048萬買入。蝕手續費。

我睇過，間舖是大間，但這個位置是好靜好靜。未來必須靠 (1) 轉型做多些大陸團生意，因為土瓜灣已變成為內地團購物區。這間舖對面正是賣朱古力手信的舖，每包幾百元，只有內地團才會買。我都覺得貴。(2) 等市建局在紅磡庇利街/榮光街的重建項目(涉2千戶)落成，地區消費力應提升。

此舖成交紀錄:
- 2016年3月以1048萬買入
- 2004年3月以260萬成交
- 2003年12月以215萬第一手買入成交

庇利街成交比較:
- 庇利街(3至21號)大部分成交都市建局收購， 每間舖成交價是約1300至1800萬。

Note: 如果對影片任何內容有意見，請通知我。我會盡量配合修改。我無心得罪任何人，請多多見諒。

商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143

康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)

盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁  www.bwfund.com

李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/

李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/

李根興 youtube 商舖創業及投資分享商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw

購買李根興兩本舖書:
(1) 「買舖 要買得 PRO」書 ($198)，
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#庇利街舖，#紅磡舖