新莊 北側知識產業園區特定產業專用區招商案(一)基地座落：新莊區新知段43 ... 容積率680% 再加上招商案可能有比較好的獎勵我猜測最後房屋可售面積可能 ... ... <看更多>
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新莊 北側知識產業園區特定產業專用區招商案(一)基地座落：新莊區新知段43 ... 容積率680% 再加上招商案可能有比較好的獎勵我猜測最後房屋可售面積可能 ... ... <看更多>
#1. 新北市政府地政局中文網-計畫概要及相關文件 - 繼承
土地使用分區種類, 建蔽率, 容積率. 產業 ... (2)1030207_擬定新莊都市計畫(產業專用區及其周邊地區)細部計畫書 ... (6)新莊北側知識產業園區區段徵收開發案安置計畫.
#2. 新莊舊市鎮/新莊副都新/頭前重劃區/新北產業知識園區/容積率比較
·新莊泰山塭仔圳容積率與建蔽率說明｜查詢塭仔圳容積率｜新莊舊市鎮/新莊副都新/頭前重劃區/新北產業知識園區/容積率比較｜黃瑋諭0980758080 · 1.新泰塭仔 ...
值得一提的是，本案土地使用分區為工業區的丁種建築用地，容積率為300％，且為經濟部編定之工業區，適用工業區立體化方案，經開發試算後，未來重新興建之 ...
#4. 新北市新莊北側知識產業園區
本產業專用區之容積率為225％，比鄰近化成路工業. 區及五股工業區之210％來的高；查化成路附近工業. 區成交行情約68.7 萬元/坪，換算成容積率225％時. 則為73 萬元/坪，而 ...
A4503-新莊北側知識產業園區_商二土地4,688坪-01. A4503 ... 本案屬第二種商業區，若地號52與53合建，尚可增加獎勵容積率10% 即320% 總容積率則最高可達1.8倍，即320% ...
#6. 第五章土地使用分區管制要點
三、 各土地使用分區建蔽率及容積率規定除依施行細則第17 條、第36 條、 ... 第二種產業專用區. 以新北產業園區主要產業、新莊北側知識產業園區引 ...
新 北市政府將辦理26筆土地標售，合計標售底價29億元，其中產業亮點為「新莊北側知識產業園區」區段徵收案的四筆產業專用區土地，合計面積5620.7平方公 ...
#8. 變更大漢溪北都市計畫(新莊地區)(部分機關用地為特定產業專用區
承接「國1 科技走廊」，並與「大新莊知識產業園區」、「新. 北產業園區」面向國際的科技創新企業互動， ... 「大漢溪北都市計畫(第一階段)」發布實施後，容積移轉實施.
#9. 新北開發區26筆土地標售標脫率不到2成- 地產天下- 自由電子報
其中4筆位在新莊北側知識產業園區，以新知段37地號約858坪土地每坪約83.3 ... 另為鼓勵大面積開發與提升都市保水性能，都市計劃都訂有容積獎勵上限。
#10. 新北產業園區- 新莊區新知段住二建地
新莊 北側知識產業園區. 本案標的及機捷、環狀線新北產業園區站. 本案標的. 台灣金融資產服務股份有限公司. 機捷、環狀線 ... 法定建蔽率：50.00%. 法定容積率：240.00% ...
#11. 歡迎大家投資「安、居、樂、業」的幸福新北 - 兩岸經貿網
開發強度：建蔽率80%、容積率500%，將依臺北大學特定區都市計畫細部計畫變更調整。 公告時間：111年4月29日至111年8月2日。 (五)新莊北側知識產業園區特定產業專用區 ...
#12. 新北市重劃區土地標售新店、新莊標售反應兩極 - 信義全球資產
新 北市政府於今(9/25)日，辦理新店中央新村北側附近地區暨新莊北側知識產業園區土地標售。新店中央新村北側附近地區本次為第一次辦理標售，區內共有7筆土地標售，總...
#13. 新北土地標售開出紅盤、瘋狂家族砸每坪近300萬元 ... - 富邦建設
中悅機構旗下中茂資產開發砸87.6億元,標下新莊北側知識產業園區區段徵收區 ... 最新躋身300萬俱樂部的土地,為容積率350%的「新一」用地,由於之前台中 ...
#14. [新聞] 土地標售開紅盤中悦砸87.6億元買新莊土- 看板home-sale
https://reurl.cc/qN78rn 新莊北側知識產業園區特定產業專用區招商案(一) ... 容積率680% 再加上招商案可能有比較好的獎勵我猜測最後房屋可售面積可能 ...
#15. 容積獎勵助力威！科定企業擬於新北知識產業園區打造國際 ...
木製裝潢建材商科定企業，參與新北市政府工業區立體化方案， ... 地緣關係外，對於新北知識產業園區的發展優勢和潛能亦相當肯定，看準鄰近新莊副都心 ...
#16. 新莊北側知識產業園區及臺北港特定區區段徵收開發案土地 ...
記者蔡琇惠／新北報導. 新北市地政局自今（28）日起於新北市土地標售行動網（https://gis.land.ntpc.gov.tw/laow/）公告「新莊北側知識產業園區區段 ...
#17. 深耕新北投資未來- Invest in NEW TAIPEI CITY
交通網絡連結新北市五大工業區及產業園區. • 企業形成產業群聚，發揮規模 ... 新莊北側知識園區. 泰山楓江產業園區 ... 透過提升容積率的方. 式，鼓勵新北廠商更. 新 ...
#18. 新莊工業區
新 北市五股區新北產業園區工業局北區工業區管理處新北市新莊區五工路95 ... 方案」內容，期藉由提升容積率方式強化產業用地使用效率，並因應創新產業發展之時效需求。
#19. 五股工業區，新北產業園區雙面臨路建地TF11912142
台灣房屋- 五股工業區，新北產業園區雙面臨路建地- ,新北市,新莊區社區： 0房0廳0.0衛- 五股工業區，新北產業園區雙面臨路大面寬丁種建築用地，容積率300%， ...
#20. 新北市土地整體開發策略
新莊 北側知識. 產業園區. 區段徵收. 土城暫緩發展區. 市地重劃. 二重疏洪道兩 ... 容積上限. 50%(含容移). 20%+容移40%. (104.07.01起) ... 建蔽率容積率退縮建築.
#21. Re: [新聞] 土地標售開紅盤中悦砸87.6億元買新莊土 - PTT推薦
新莊 北側知識產業園區特定產業專用區招商案(一)基地座落：新莊區新知段43 ... 容積率680% 再加上招商案可能有比較好的獎勵我猜測最後房屋可售面積可能 ...
#22. A3站捷運共構啟動招商將蓋7千坪商辦大樓 - ETtoday房產雲
新北產業園區站可由機場捷運A3站預辦登機，鄰近新莊北側知識產業園區規劃之客運轉乘站，將成為雙北重要交通節點及國際門戶。
#23. 築夢新北首選新店寶高智慧產業園區
新莊 Fintech知識產業園區 . 金融科技. 新店寶高智慧園區 ... 園區1期. 園區2期. 為新北企業營造產業空間. -推動寶高智慧產業園區 ... 乙種工業區(容積率210%，.
#24. 【已完成】新莊北側知識產業園區區段徵收開發案 ... - 地王不動產
提供12.77公頃之可建築用地，其中包含產業專用區、第一種商業區、第二種商業區及第二種住宅區、宗教專用區等5種使用分區，建蔽率及容積率規定內容如下：
#25. 無題
由新北市捷運局舉辦新北環狀線「新北產業園區站」土地開發案招商說明會，預計於8日上午於新 ... 全案土地使用分區為捷運系統用地，可享都市計畫獎勵、捷運獎勵，容積率 ...
#26. 〈房產〉廠辦立體建案數量大增新莊成新北發展重心- 台灣房市
信義全球資產公司商仲部經理康錫晃指出，新莊產業發展成熟，早期以 ... 已不符現今產業使用需求，隨著新莊副都心、新莊北側知識產業園區、塭仔圳重劃 ...
#27. 號 - 新北市建築師公會
鴻邦建設新莊區副都心段一小段252、267地號等2筆土地集合 ... 全街廓規劃及串聯新莊知識產. 業園區與新北產業園區,建議基地內留設人行通道以串聯本 ... 設計容積率.
#28. 新北市新北產業園區郵遞區號
... 並緊鄰新莊北側知識產業園區，由機場捷運或是台線高架橋看去，大樓廣告曝光效益十分顯著。 值得提的是，本案土地使用分區為工業區的丁種建築用地，容積率為300％， ...
#29. 老廠華麗轉身新莊成工業區立體化大贏家- 房市 - 經濟日報
觀察新莊區工業區立體化核准案件分布，可發現24件中有12件集中在新知段，主要原因為該路段位在新莊北側知識產業園區，雙捷運站成發展利多，包括科定 ...
#30. 新北市土地使用分區建蔽率及容積率規定表 - 老闆廠辦房屋仲介
新 北市公共設施用地建蔽率及容積率規定表. 公共設施用地. 建蔽率. 容積率. 公園、兒童遊樂場用地. 百分之十五. 百分之三十. 社教機構、體育場所、機關及.
#31. 每坪184萬新莊北側知識產業園區87億元標脫- 財經- 中時
新 北市地政局今辦理新莊、八里、林口及二重整體開發區8筆土地標售，共標脫5筆，總價約157.76億元，其中新莊北側知識產業園區區段徵收區唯一1筆特定 ...
#32. 修訂「擬定臺北市北投士林科技園區(區段徵收範圍) 細部計畫案 ...
收範圍)細部計畫案」案，以打造計畫區為本市知識經濟產業知識庫以及結 ... T16、T17、T18 整體開發後，其建蔽率及容積率得合併檢討與調 ... 療、新創、. 新興科技等.
#33. 【地政新聞】新莊北側知識產業園區開發案產業專用區土地順利 ...
【新北市訊】新北市政府於今(1)日辦理新莊北側知識產業園區土地標售， ... 另為鼓勵大面積開發及提升都市保水性能，都市計畫均訂有相關容積獎勵上限。
#34. 新莊知識產業園區進步跨一大步 - MyGoNews
另外，應提高容積率和建蔽率，並改採市地重劃方式開發。2006年在台北縣政府開會時捷運站位置是在船老大餐廳，2007年在新莊區公所開會時，路線卻改變 ...
#35. 泰山楓江都計規劃產業專用區 - 太平洋房屋-新莊加盟店
新 北市擬定擴大﹂泰山都市計畫」楓江附近地區都市計畫案，最近舉辦公開 ... 北側路全線為界，南臨新莊都市計畫(新莊副都心、新莊知識經濟產業園區，東 ...
#36. 擴大楓江附近地區都市計畫地主反對區段徵收
新 北市政府將擴大及變更大漢溪北都市計畫(泰山地區)規劃為產業園區，46% ... 南臨新莊都市計畫(新莊副都心、新莊知識經濟產業園區，東以二重疏洪道為 ...
#37. 沙崙產業園區 - 桃園市政府-地政局
開發期程 ✤開發後土地使用配置圖. 建蔽率70%、容積率300% 配合園區發展需求劃設產業用地，並設置滯洪池、公用設備、停車場及綠地等公共設施用地 土地使用分區配置圖.
#38. 新北市新莊區建地新莊市中原段130坪住二用地
土地座落：新莊市中原段土地面積：約130坪單價：1,150,000元／坪總售價：152,559,000元使用分區：第二種住宅區（建蔽率50％ 容積率200％） 歡迎來電洽 ...
#39. 土地使用分區管制要點及都市設計管制事項 - 新竹縣政府
(一)產業專用區(一)之建蔽率不得大於60％，容積率不得大於250%，其容許使用 ... (四)回饋金之繳納依「新竹縣產業園區開發管理基金收支保管及運用辦法」繳入.
#40. 不動產行情～10分鐘搞懂新莊副都心行情(上篇)-101
都是近幾年來最具話題地區，本期電子週報，將針對近年來新北市新莊區最受矚目的地段「新莊 ... 優良環境，計畫面積14.29公頃，最大建蔽率為60％，基準容積率為425％。
#41. 祥云国际新规划 - 抖音
石家庄的商业过剩吗？ 石家庄规划了四个汽车产业园区，留营片区又规划20万.
#42. 远洋春秋里-北京房天下
苹果园杨庄地铁站A口. 开发商. 远洋集团. 开盘时间. 2021年3月开盘. 容积率 ... 侧是实兴大街，直接连通地铁6号线杨庄站，50米内拥有21条公交线路可抵达北京各个区域。
#43. 佳运名邸附近综合医院大全 - 上海楼盘
地址： 上海市宝山区新桥街16号. 【佳运名邸】附近 ... 汜康庄医疗器械 756m ... 待售金地嘉定徐行项目: 嘉定 徐行: 售价待定 指导价37500 元/㎡: 住宅外郊环低容积.
#44. 装配式混凝土建筑概论 - 第 21 頁 - Google 圖書結果
... 基地(园区)、项目建设用地,允许不超过规划总面积的 5%不计入成交地块的容积率核算。 ... 2007 年 2 月 8 日,万科集团获建设部批准,正式成为国家住宅产业化基地。
新 莊 知識產業園區 容積率 在 [新聞] 土地標售開紅盤中悦砸87.6億元買新莊土- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《CYAward (阿里)》之銘言：
: 據地政局資料，標脫5筆中，除林口麗林段為兩名自然人共同標下外，其餘皆為法人。中
: 茂資產開發標下新莊新知段43地號，土地面積共4,742坪，總價達87.6億元，換算每坪標
: 脫價格約184.7萬元，溢價率6.5%。
https://reurl.cc/qN78rn
新莊北側知識產業園區特定產業專用區招商案
(一)基地座落：新莊區新知段43地號共1筆土地。
(四)土地分區：特定產業專用區。
(五)開發強度：建蔽率60%、容積率680%。
容積率680% 再加上招商案可能有比較好的獎勵
我猜測最後房屋可售面積可能超過土地的12~13倍吧?
猜測就是蓋20樓的辦公大樓
用可售面積12倍換算起來每坪的土地成本是15.4萬左右
其實沒有特別貴
旁邊新知段43-1號土地列為交通用地
有可能也會聯合開發 畢竟這個站是機場線環狀線雙捷運站
而且東側已經蓋好天橋+電梯樓梯出入口
顯然這塊土地不可能放著空在那邊不開發
說不定中悅會連43-1的場站開發一起標下來
形成完整街廓 做商場辦公大樓複合體
看開發內容那邊 可以做一般零售業或餐飲
也就是可以開百貨公司或購物中心美食街那些的
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巨人殘忍食人照 <慎入>
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.33.31 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665632216.A.2ED.html
※ 編輯: sdhpipt (180.217.33.31 臺灣), 10/13/2022 11:40:21
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