關於 房貸更換債務人 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 關於變更貸款人

答：不能。因為原本借款人已故，等於最初的房貸契約有風險顧慮，新財產繼承人要變更借款人，必須檢附上述資料、 ...

#12. 房屋貸款契約變更說明- 房貸專區 - 國泰人壽

現行公司申請房屋貸款契約之種類眾多，含申請變更收息地址、應繳日、扣款帳戶、房貸利率調降、變更貸款年期、房貸利率計價方式變更、更換保證人、清償文件補發及抵押權 ...

#13. 房貸更換債務人、夫妻房子過戶貸款在PTT/mobile01評價與討論

在房貸更換債務人這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者w4240也提到【閱讀筆記】富爸爸，窮爸爸網誌好讀版：https://reurl.cc/VXV1NZ 財務知識窮人之所以窮，是缺乏財務 ...

#14. 貸款需要的保人條件，你一定要知道 - 幸福貸

保人與債權人簽訂合約，為債務提供擔保，當債務人不履行債務時，保人需 ... 當時申辦貸款所加保人的條件，貸款才得以銀行核准放款，即使要更換保人也 ...

#15. 現在不是房貸不需連帶保證人, 那一般保證人是指什麼?

在債務人未履行到期債務時，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證責任範圍內承擔責任。 據銀行法第12條之1的規定，銀行辦理自用住宅 ...

#16. 2022變更房屋貸款人-房地產熱門討論及分析，精選在PTT ...

2022年5月19日 — 2022變更房屋貸款人-房地產熱門討論及分析情報，精選在PTT/MOBILE01討論議題，找變更房屋貸款人,房貸保證人取消,房貸連帶保證人取消,房貸保證人二等親 ...

#17. 房貸申請書暨約定書 - 中國信託

※「基準利率」、「企業換利指數」及「台北金融業拆款定盤利率(TAIBOR)指標」之內涵詳如附件二。 五、手續費率：. □手續費：按借款金額年息%計算，但每筆最低保證手續費以 ...

#18. 贈與房產給子女，記得做「這件事」替自己留後路：防止隨意出售

抵押權是指債務人將財產做債權擔保，如果逾期不還款，債權人則享有法拍該財產後 ... 如此就能讓父母贈與房子後，每年分次贈與現金給子女，幫子女繳房貸，可合法節稅。

#19. 可以當房貸保證人嗎？ - 天秤座法律網

早期辦理銀行房屋抵押貸款時，銀行除了設定抵押外，會另外要求債務人提供保證人(實務上銀行多是要求提連帶保證人)，但近來隨著銀行法的修正，已經明令禁止銀行辦理自用 ...

#20. 為什麼辦貸款會被要求保證人？幫人作保有什麼風險或連帶責任？

二胎房貸試算. 0800213886 · 聯絡我們. 搜尋. 二胎房貸試算 ... A3可以，不過要更換保證人，需債權人(即銀行)和債務人(即借款人)雙方皆同意才能更換， ...

#21. 2022最新銀行&融資公司二胎房貸額度、利率、費用比較資訊

一般而言，建議銀行聯徵紀錄不要超過三次，換句話說，申貸銀行二胎房貸最大的缺點就是不能貨比三家。 補充說明： 聯徵是什麼？ 「聯徵」是由財團法人金融 ...

#22. 房貸擔保人如何做變更?? - 鄭希怡

你好:如文所述! 我一一回答: 一、更換景觀設計擔保人必需要跟銀行所說的一樣才可以做更改嗎? 還是有其他的方法呢??解:你前夫已產生逾期未繳的情況下,這 ...

#23. 房貸保證人影響：有貸款可以當保人嗎？PTT網友討論

如果簽約時未訂期限，當債務期限到期，無論債務人清償與否，保人都可向銀行提出不再擔任保人的請求。 當房貸保證人影響不大，但須確認自己是否符合資格.

#24. 貸款的「保證人」｜保人條件？保人可以取消嗎？ - e速貸

保證人：債務人在申請貸款時，債權方為保障自身權益，會要求債務人提供一位「 ... 保人也是您當初借款的條件之一，因此更換保人也需重新審核，通常新保人的條件要比舊 ...

#25. 我是房貸保證人，離婚後這筆債務在夫妻財產分配上如何計算 ...

吳先生與簡小姐在2002年5月20日結婚，兩人未訂立夫妻財產制契約，於婚後決定購買房屋，由吳先生擔任房屋所有權人及房貸債務的主債務人、簡小姐擔任 ...

#26. 申請房貸需要保證人嗎？「保證人的責任、風險」你 ... - 理財寶

不過要更換保證人前，需債權人（銀行）和債務人（貸款人）雙方皆同意才能更換，也必須要經由銀行重新審核評估才可以更換；如果新保人的工作收入和債信 ...

#27. 房贷担保人可以变更吗 - 楼盘网

那么，在办理贷款之后，房贷担保人可以更换吗？ ... 2、担保人：根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务 ...

#28. 【法律問蘋果】為配偶房貸連帶保證離婚後怎辦？

律師林育杉答：「連帶保證」是指保證人與主債務人負連帶責任的保證契約，用白話來說，連帶保證人也算是債務人之一。 前夫欠銀行房屋貸款，而在房貸 ...

#29. [問題] 房貸更名- 看板Bank_Service - Mo PTT 鄉公所

房子本來是我和我先生共有而房貸貸款人是我先生後來我先生把他的一半房屋 ... 我後來查網路上有人說可以用「抵押權變更（變更債務人）」的方式處理不 ...

#30. 房屋貸款契約書(分期型房貸專用) - 富邦金控

一、利息自借款撥付日起，以□機動利率按乙方指數型房貸基準利率加年息 ... 十三、十七款情形之一，經乙方認為有更換保證人之必要而未於乙方所定之相當期限內更換時。

#31. [問題] 銀行房貸更換一般保證人- bank_service | PTT職涯區

在研究定型化契約後，跑去找了該分行的房貸部了解狀況。 去了以後發現債務人並沒有在原銀行有增貸和展延(但期限還有20年)， 其他地方有沒有不知道， ...

#32. 如何解除房貸保證人 - 中小企業法律諮詢服務網

一、擔任主債務人向銀行貸款之保證人，就是說銀行與您成立「保證契約」，所謂保證契約 ... 通常要覓得同樣資力或是比原保證人更有財力之人，銀行始會同意更換保證人。

#33. 申請貸款，需要提供「保證人」？小心，「一般保證人」和 ...

不過因為銀行的房貸和消費性貸款不能再依賴連帶保證制度，銀行端對於借款人 ... 指保證人與債權人（銀行）之間契約行為，當債務人(借款人)不履行其對 ...

#34. 夫妻對保房貸，離婚9年銀行向保證人追討,您好 - 法律諮詢家

三、主債務人之財產不足清償其債務。 首先就保證人部分，除非您父親找到更有資力的保證人，否則實務上銀行不可能會同意更換；再者就 ...

#35. 專辦各類房屋土地借款疑難雜症必定重視您委託辦理您所託案件 ...

一般而言，申辦40年房貸時銀行為了控管風險，部分銀行會規定貸款人年紀加上40年還款期限不能超過75歲，換句話說，貸款人的年齡上限是35歲；除此之外，銀行也會考量貸款 ...

#36. 國泰世華銀行房屋貸款契約書範本暨說明

甲方有前開共同借款之情況時，同意乙方得以□甲方全體為房貸利息繳付人並按□人數 ... 第七條所定之情形之一者，乙方得通知甲方於相當期限內增提或更換保證人（或連帶 ...

#37. 常見問答

(二)所謂「連帶保證」，就是保證人與主債務人連帶負清償責任的一種保證契約，因 ... 的保證人如不欲再擔任保證人，得洽經銀行同意更換保證人，或原簽訂的保證契約如未 ...

#38. 我買了一間房，老婆是保證人(已經對保)，現在離婚不當保證人

在法律上，連帶保證人無法主張銀行必須先找主債務人要錢。 連帶保證人與夫妻關係存不存在毫無關係，除非房貸契約已經解除，或是前夫已經把房貸還清， ...

#39. 信用貸款保證人是什麼？「6大情形」必備細節完整看

延伸閱讀：【疫情肆虐收入短少下個月房貸繳不出來怎麼辦？】、【急用錢哪種方式最快？ ... 保證人是什麼：債務人無法還債，代替履行約定及責任.

#40. 共同借款人如何確認房貸變更？ - 小熊問答

你好：如果是換借款人，相對於債權人（銀行）來說就是變更債務人，根據 ... 還款方式，合理調整還款計劃；透過變更抵押物，可以實現已購房屋的更換。

#41. 銀行二順位房貸沒那麼難！要找對方法和管道

換句話說，二順位房貸就是貸款人利用名下自有的房屋殘值向銀行再次抵押借貸、取得資金，若貸款人急需用錢、想做房屋裝潢或修繕、大筆資金運用，都可以考慮二順位房貸 ...

#42. 貸款契約書 - 花蓮一信

除政府優惠房貸及配合政府辦理住宅貸款應採中華郵政股份有限公司二年期定期儲金 ... 同意更換擔保物，或允許主債務人（即借款人）延期清償、或分期清償等之需時，應得 ...

#43. 房屋抵押貸款要保證人嗎？有什麼差別？

以及保證人需要注意哪些問題？房地借錢,房地二胎,房屋借錢,房貸,房屋借款. ... 如果是當一般保證人，只要不和債務人申辦同間銀行房貸就不會佔用到自身的貸款額度。

#44. 不動產暨有價證券貸款商品服務說明書 - 永豐銀行

計息之房貸金額亦愈高，惟每日可適用抵利之貸款金額以不超過當日房貸本金餘額為 ... 十、因應主管機關規定『金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總 ...

#45. Re: [問題] 請問過戶後房貸要怎麼變更債務人? - 看板Loan

若單純只是要將房貸給兒子揹~ 可於本次申請房屋轉貸的同時，讓兒子作為借款人、 ... 至於房貸利息、我建議您們上中央銀行官網(到左方利率與準備率選項、選擇利率點入 ...

#46. 房貸申請書 - 花旗銀行

註：上述案例僅係舉例說明，借款人房貸負擔之平均利率仍以實際產品為準。 ... 欠佳，而有增加或更換保證人(或連帶保證人)之必要時，立約人一經通知，.

#47. 房屋貸款抵押權設定是什麼？92％的人都是這樣成功設定抵押權！

房貸 對保完成後，銀行會將土地及建物做「 抵押權設定」，也就是房屋貸款設定，抵押權設定 ... 債務人與債權人間在成立貸款契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償 ...

#48. 抵押權是什麼？動用不動產借貸前你必須知道的事！

如果債務人逾期未償還貸款（簡言之就是欠錢不還），銀行可以憑著對房屋、土地的「抵押權」，直接向法院申請拍賣被抵押的不動產，所得的拍賣金用來 ...

#49. 債務協商後可以貸款嗎？盤點4招協商貸款推薦方法大公開！

債務協商如何辦房貸的3個秘訣 · 1.先清償債務 清償債務1年後，等待聯徵信用的註記被消除並把信用重新養好，再向銀行申請房貸 · 2.更換借款人 找一名信用正常 ...

#50. 抵押貸款約定書

書面表示反對之意思者，則立約人同意應貴行之要求，立即追加或更換保證人。 ... 按當日剩餘借款本金計算貸款利息，及按當日房貸還款管理帳戶內之存款金額計算房貸連結 ...

#51. 台中商業銀行個人購屋貸款借據

... 貴行公告季基準利率□貴行公告月基準利率□貴行公告季定儲利率指數（亦稱指數房貸利 ... 第十三條：立約人對貴行所負各宗債務，如貴行認為必要時得要求增加或更換 ...

#52. 保證人有哪些種類？有一般保證人、連帶保證人、共同保證人三種

根據銀行法第12-1條的規定，銀行辦理房貸或信貸時，不能要求借款人提供「連帶 ... 要更換保證人，需債權人(即銀行)和債務人(即借款人)雙方皆同意才能 ...

#53. 保人是什麼？當保人會影響信用嗎？連帶保證人與一般保證人的 ...

所謂「作保」就是保證人與債權人雙方約定，當主債務人(例如：借款人)不履行其對 ... 也就是說銀行辦理房貸或信貸的時候，都不能要求貸款人提供連帶 ...

#54. 好事貸Houseloan

【好事貸】是股票上市融資公司直屬經銷商，二胎房貸第一品牌，新鑫最佳經銷夥伴 ... 管理相當謹慎，因此銀行每5年就會向法院聲請更換「債務憑證」，就可以延續債權。

#55. 車貸利率多少/房貸試算公式/首購房貸試算

秉持專業、誠信、快速、保密，我們的專業能力，是您值得依賴的好選擇，車貸利率多少當您手頭不方便的時候，您的愛車也可以作為資金週轉的用途，在業界擁有20年各項銀行 ...

#56. 新北市樹林區農會個人購屋貸款契約(借據)

嗣後隨□貴會指數型房貸指標利率□中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率 ... 二、 借款人（連帶債務人）、(連帶)保證人及擔保物提供人均願切實遵守與貴會訂立 ...

#57. 信用資料的揭露期限 - 財團法人金融聯合徵信中心

保證人資料隨同主債務人之資料揭露，但如保證人經由債權金融機構表示保證人之保證責任消滅（包括主債務已清償、債權人更換保證人或免除保證人之保證責任等），並由該 ...

#58. 【貸款未繳會強制執行嗎】？強制扣薪流程有哪些

債務人 因為經商失敗或是人生發生變故而莫名背了一大筆債， ... 但無論追溯期多久，銀行每5年就會向法院聲請更換「債務憑證」來延續債權。

#59. 貸款換人 - 法律圈

實際上的使用人跟清償都不是弟弟，現在弟弟自己要買房，因貸款影響房貸申請。 問題： 1.這樣可以請求銀行更換貸款申請人嗎？貸款人可換成哥哥的妻子？

#60. 【理財專欄講座】二胎房貸是什麼？ 管道、申請流程懶人包

二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎貸款，就是在房子已經有一筆房屋 ... 二胎房貸的抵押權順序排在原房屋貸款之後，也就是說，假設債務人未依約還款、導致 ...

#61. 元大商業銀行股份有限公司個人金融房屋貸款契約書

一般房貸□政府優惠貸款□員工房屋貸款. □信用貸款□其他： ... 六、除乙方同意更換保證人並辦妥換保手續外，保證人不得免除保證責任。 第八條連帶保證人簽名確認瞭解 ...

#62. 與銀行簽訂房貸時，需知道哪些事情，才不會讓銀行佔了你的便宜

與銀行談貸款時，先爭取額度，再談利率 · 不要在家或公司等放款專員上門，直接到銀行找主管 · 通常銀行主管手上的放款權限約有總額度的5%~10%的空間，換句 ...

#63. 房貸催收實例 - 浤全資產管理股份有限公司

※19：甲銀行查封債務人乙之房屋即擔保品，嗣某丙主張其係承租人，租賃成立於抵押權設定之前，租期15年，租金一次繳清，法院據此於拍賣公告註明為不點交。 1. 如何向法院 ...

#64. 房貸擔保人如何做變更?? - 兒童矯正牙齒

之前我和前夫貸款合買了一間房子，房子是買他的名字，我是房貸的擔保人， ... 所以我想請問: 一、更換擔保人必需要跟銀行所說的一樣才可以做更改嗎?

#65. 王道商業銀行房屋貸款約定書 - O-Bank

有下列情形時， 貴行得全權逕行變更房貸利率指數構成標的，並另行逕指定其他金融 ... 如須更換保證人時，在換保手續尚未辦妥以前，仍由原保證人依原保證人、債務人與 ...

#66. 【生活】為人做「保證人」，有無解套方法？連帶保證人

所以還是會建議大家，不要當別人的「保人」或「連帶保證人」才是最安全有保障的，畢竟，事後再上法院向主債務人要求，不僅耗時也耗力，錢更往往要不回來…

#67. 臺灣中小企業銀行個人購屋貸款契約

(三)除乙方同意更換保證人並辦妥換保手續外，保證人依法不得中途終止保證契約。 ... 物，或處分甲方、保證人或有關票據債務人財產等，不足抵償甲方所負之全部債務時， ...

#68. 如何取消連帶保證人

連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人或數人或其連帶保證人比起一般保證人，負擔的償還責任更加 ... 如何取消或更換; 當房貸保證人的影響圖片來源：台灣理財通.

#69. 壓力測試情境下，銀行房貸業務協銷保險之效益研究

在房地產景氣趨緩的趨勢之下，銀行授信放款業務的經營風險加大。在法令要求銀. 行需逐年提高其承擔風險能力的資本適足率之壓力下，非金融控股體系的中小型銀行除.

#70. 知識Q&A - 富士旺專業貸款諮詢中心

債務協商可以分成3個階段，包含前置協商、債務更生和清算，是一種提供債務人沒有償還能力(如信貸、卡債、現金卡貸、房貸或車貸)，向最大債權的銀行提出協商申請，金融 ...

#71. 房貸二胎條件-近期增貸評價#基隆洗碗工貸款47萬:: 痞客邦::

個人信貸是什麼-新鑫二胎房貸PTT@高利貸試算@保單借款電話\房屋二胎手續費@卡費 ... 要更換保證人，需債權人(即銀行)和債務人(即借款人)雙方皆同意才能更換，且更換後 ...

#72. 房屋貸款契約書(理財型房貸專用)(odt) - 富邦人壽

房屋貸款契約書(理財型房貸專用) （標準國字範例：壹、貳、參、肆、伍、陸、柒、 ... 保證人有本項第1、3、7、9、10、13款情形之一或死亡者，經乙方認為有更換保證人 ...

#73. 好事貸 幫您貸得更好- पोस्टहरू

需要當心的是，消滅時效需由「債務人」主張，換句話來說，若有筆債務已經過了15年追溯期， 還有 ... 銀行資深經理，連續多年房貸業績全國NO.1，離開銀行創辦#好事貸…

#74. 各項費用收費標準 - 蘆洲區農會

印章掛失(更換) ... 依執行命令繳付已扣押債務人存款之款項 ... 三, 房貸指標利率季調改月調帳戶管理費, 每件1,000元. 四, 提前還款違約金, 按結清前6個月每月底借款 ...

#75. 第四章美國之穩定金融措施 - 中央銀行

美國次級房貸危機於2007年8月初爆發，Fed ... 主要交易商的權利：主要交易商有權以其他合格擔保品更換原擔保品。 ... 本計畫對房貸服務機構與債務人換約誘因與.

#76. 房貸擔保人如何做變更?? - Diana Krall

之前我和前夫貸款合買了一間房子，房子是買他的名字，我是房貸的擔保人， ... 所房屋二胎以我想請問: 一、更換擔保人必需要跟銀行所說的一樣才可以做 ...

#77. 代書貸款利息-幫您借到錢的好幫手

專門協助房貸難過,申貸金額不足,代書貸款利息信用不好銀行不想往來者,歡迎諮詢。一般在借款人條件相同的情況下，房屋的所在地段，代書貸款利息將是影響房貸成數的最大 ...

#78. 怎麼辦!? 債務逾追溯期，為什麼仍可追討利息？

行庫主管指出，銀行對債權必定都有詳盡的管理，只是應換證的時間一到，會立刻向法院聲請更換債權憑證，法院也會通知債務人，也就是說，「就算過了追溯 ...

#79. 【沒有保人可以申辦貸款嗎？】5分鐘告訴你保人的條件與優勢！

意即主債務人擺脫債務後，雖然債權人不能找主債務人要錢，但仍舊可以找保證人討債， ... 核貸的，因此，即使要更換保人也必須經由銀行或金融機構重新審核評估才可以。

#80. 貸款辦下來後，擔保人可以中途不再擔保嗎？ - 每日頭條

2、如果銀行不同意更換擔保人怎麼辦. 除了監督前男人按時還款外，別無他法，只有等前男友還清貸款後才能撤銷擔保。 3、如果債務人不能履約還款，對 ...

#81. 保證人條件 - Zap3003

保證人：債務人在申請貸款時，債權方為保障自身權益，會要求債務人提供一 ... 銀行目前多對於第2間房貸放款成數仍有所限制臺灣地區人民依規定保證大陸地區人民入境者， ...

#82. 債務追溯期是什麼？消滅時效過後可欠錢不還？ - 常見問答

首先要注意的是，消滅時效需要債務人主張才有用，也就是說，當您有筆債務已 ... 每5年就會更換一次債權憑證，更換後，追溯期的計算又可以重新開始了。

#83. 5個觀點破解等額本金還款的迷思！ - 喬王的投資理財筆記

如同文章所提，一般房貸的每月還款方式其實有兩種選擇： ... 在一般通膨率為正的前提下，通貨膨脹將有利於債務人而不利於債權人。 換句話說，未來 ...

#84. 安泰商業銀行個人信用貸款契約書

調整房貸利率指數□其他________變動而調整，並自調整日起，按調整後之年利率 ... 因債務人死亡而其繼承人聲明為拋棄繼承者或依法聲請法院進行限定繼承清算程序者。

#85. 房屋貸款約定書 - 日盛銀行

3、本貸款方案為免徵收提前清償違約金，依貴行□指數型房貸指標利率□月變動型 ... 條第二項所列情形，認為保證人信用欠佳，而有更換或追加保證人之必要時，借款人一.

#86. 以房養老貸款

tw 以房養老貸款與一般傳統房貸最大差異(兩者比較如表1)在於隨貸款期間增加， ... 小衛星錶帶更換; 銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款(以房養老)情形 ...

#87. 【沒有保人可以申辦軍人貸款嗎？】5分鐘告訴你保人的條件與 ...

熱門文章- MJ 國際金融顧問中心- 個人信貸房貸二胎汽車機車貸款企業貸款民間 ... 對於債務人之共同債務人、保證人或為其提供擔保之第三人所有之權利。

#88. 房貸保證人責任 - Basemini

但借款人若銀行房貸審核告知申請人有相關條件不足以致無法核貸， 申請人此時可以 ... 監護離婚234 次瀏覽保證人部分，除非貸款銀行同意更換保證人，否則將來債務人無法 ...

#89. 借錢推薦？【申辦貸款種類4大推薦】6分鐘即可辦理借款

商品分期的客戶非常廣泛，不管是想要更換手機，或是生財工具的客人，都可以透過 ... 債務協商與負債整合方常類似，但債務協商是當債務人的負債比過高，沒有辦法使用 ...

#90. 銀行法 - 全國法規資料庫

但銀行認有必要時，債務人仍應於銀行指定之期限內補辦之。 借款人、委任人或被保證人違反前項承諾者，其參與決定此項違反承諾行為之董事及行為人應負連帶賠償責任。

#91. 匯豐銀行借款要提高房貸金額連帶債務人可行? 房貸轉增貸要 ...

中國信託房貸增貸土城合法借款上海銀行房屋增貸基隆快速借錢 ... 關係行賄法官或檢察官，甚至更換承審法官、藉上訴第三審機會發回更審以獲更輕判決。

#92. 過戶房子但不移轉房貸？規劃之前你該了解的是.... | 健康跟著走

... 但即使如此，如果房貸沒有如期繳錢，當然債務人會被通知，然後銀行也會發現房子被爸爸過戶給孩子，此時銀行會要求更換債務人，或要求小孩當爸爸債務的連帶保證人。

#93. 社會生活與民法 - 第 329 頁 - Google 圖書結果

行大多會每隔五年就一併更換憑證,以確保債權。債務人就算拖過十五年,債還是跑不掉,包括連帶保證人也一樣。以陳先生為例,他在父親過世後繼承遺產,某天突然收到銀行聲請 ...

#94. 常見問題 - 台新銀行

適合我的方案 · 線上申請房貸 · 房屋貸款試算 ... 借款利率、借款期間、手續費及相關費用等成本計算進去後，所計算出來之年百分率，這是債務人真正面對的貸款成本。

#95. 住宅房贷担保证券准则- MBA智库文档

或債務人不依相關貸款協議中規定之貸款條件還款的可能性有多高？ • 若債務人果真違約，貸款協議中約定之原始貸款金額的損失有多大？ twAAA+ twBB twAA 信用風險• 為何 ...

#96. 郵政壽險不動產借款借據.pdf

為本借款之連帶債務人(與借款人共有擔保物並有共同借款事實,負連帶清 ... (一)按乙方公告之房貸指標利率月調□季調,訂約日為_%)固定加年利率%計算(目前合計年利率 ...