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埔心房價ptt 在 [問題] 楊梅未來有發展性嗎- 看板Taoyuan 的推薦與評價


作者Frobel (幼稚教育之父)
看板Taoyuan
標題[問題] 楊梅未來有發展性嗎
時間Sat Feb 20 23:52:43 2021



如題，小弟最近在考慮成家了，成家第一件事情最重要的當然是買房


除了住得的舒適外，保值性也是小弟考量的一點不求房價若干年後會漲，但至少不要變成


負資產，去看了桃園的小檜溪重劃區，確實很厲害，市政府主打的重劃區，那個價格


大概都35萬起跳，就算八折砍下去，也是一筆不小的負擔，所以想退而求其次往其他區域


尋找房子，做了一些網路上的功課，有看到一些關於楊梅的資訊，大意是楊梅其實算是有


發展潛力的地方，除了壯年人口比例有成長，未來也有運動中心進駐，因為小弟購屋的


目標放在埔心、楊梅車站附近的預售屋與新成屋，不知道有沒有楊梅的朋友能夠分享對


這個地區未來的看法?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.192.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1613836365.A.7CD.html
推 doggy1985: 看你有沒有時間等02/21 00:00
推 marsha11: 小檜溪是自辦重劃喔 麗寶主導的02/21 00:03
→ bandongo: 被趕到外圍你覺得呢 02/21 00:28
→ jwli: 如果有考慮學區的問題，小檜溪四周的學校算是不錯，可以一路02/21 00:38
→ jwli: 讀到高中02/21 00:38

小孩是沒考量 畢竟現在這麼苦 生下來感覺也對不起他

楊梅目測是蠻熱鬧的，但時價登陸不太好看
※ 編輯: Frobel (111.250.192.2 臺灣), 02/21/2021 00:40:40
→ bandongo: 沒想生小孩，應該可以去中路特區那邊看看02/21 00:44
→ bandongo: 沒小孩 兩個人花費沒多少 02/21 00:45
推 coonash: 楊梅就是勝在低價啊 所以人口成長一直都算前段班02/21 00:46
推 jerry1019: 買對地方，蛋白真的比較好吃。楊梅我不愛，02/21 01:13
→ jerry1019: 但它是相對有成長空間的。 02/21 01:13
→ jerry1019: 再過幾年，投報穩定了，我會朝楊梅等地前進。02/21 01:15
→ jerry1019: 就怕計畫總趕不上變化。02/21 01:16
推 higger: 比佛利山莊是高級住宅區嗎?02/21 03:22
推 nk: 再過幾年人口只會越來越少 不要想他會成長02/21 04:19
推 kyozwhie: 看你上班地點02/21 05:48
推 flower011119: 比佛利山莊附近建議不要，人口複雜02/21 07:25
推 oboesoul: 拜託快買 02/21 08:30
→ lingerptt: 貴，所以務必只買捷運十年區御宅02/21 09:38
推 zictroy: 你來的太晚了，楊梅房價已經漲完一波了02/21 10:39
→ zictroy: 除了寶佳跟山上荒涼的建案外，都要均價22萬以上，5年前還 02/21 10:40
→ zictroy: 有16~17可以買的02/21 10:40
→ zictroy: 當消息放在媒體上時，當地人早就買完了02/21 10:41
→ cosy: 十年前朋友買交流道附近的山上新建案 不到10萬阿...現在就..02/21 11:04
推 tingvictor: 山上建案有些真的慘 路很陡 濕氣超重 還會有蛇...02/21 12:05
推 countryair: 比佛利不是在921之後地質有疑慮嗎？還是已經解決了？02/21 12:24
→ jwli: 可以考慮大溪埔頂公園重劃區，離交流道很近，朋友去年初買新02/21 12:41
→ jwli: 屋大樓，一坪才18萬02/21 12:41
推 ayann718: 桃園中古的不用2002/21 14:32
→ excercang: 最好是買新建案，買老舊地區，萬一十年內搞個都更 02/21 16:59
→ excercang: 你會賠死 02/21 16:59

謝謝大家的資訊，今天去看了青埔，覺得太投機了，我不敢講青埔會不會漲，但青埔的房子
目前真的比較像是投資商品，所以大概還是看看楊梅跟桃園吧
※ 編輯: Frobel (111.250.205.216 臺灣), 02/21/2021 18:43:29
→ tingiy: 青埔有點可怕 機能也沒好 02/21 18:55
→ cosy: 大竹呢? 漸漸起飛....但公車少是一大缺點 02/21 19:09
推 gm3252: 桃園你說的地方都不用擔心保值問題 02/21 19:57

話別這麼說 我一個一個點時價登陸，光青埔就不少套牢的 只是最近又漸漸回到高點

楊梅部分 我也是一個一個點 有些區域真的會賠售

推 guanghagrid: 是說你看房的範圍也太廣了，買房子也要考慮生活圈 02/21 20:29

因為我住南桃園每天去林口上班，對我來說橫跨桃園都不算甚麼....

推 blue28082: 比佛利山莊那邊會走山，上過新聞，想買的人可以估狗看 02/21 21:57
→ blue28082: 看，就知道為何那邊房價會低 02/21 21:57

不考慮中古 只考慮新成屋預售屋 但這個資訊很實用 感謝提供
※ 編輯: Frobel (111.250.205.216 臺灣), 02/21/2021 23:05:41
推 yan2626: 蛋白區因少子化首當其衝，不考慮 02/21 23:13
噓 afraaaa: 大有特區呢？去林口翻過一座山就到咧 02/22 05:02
→ smallod: 突然跨了一個很大的範圍XD 02/22 11:00
推 truevill: 大竹、大園、中壢過嶺一帶 02/22 12:27
推 glory5566: 你怎麼不去寶山街還是大業大有路看看 02/22 20:14
推 hyk99885ggb: 小會溪真的好貴 我買藝文新成屋均價還比較低 02/22 20:44
推 Mulsanne: 買楊梅不如買大竹 離青埔南崁都超近 02/22 22:18
→ NaouZ: 楊梅別望了，腹地太破碎，毫無潛力可言。 02/24 01:45
推 jennyfish102: 有朋友公司建案十一月要預售開賣，接近楊梅國小， 10/14 02:31
→ jennyfish102: 有興趣可以站內 10/14 02:31






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... 想問大家覺得桃園CP最高的到底是哪呢 CP值最高就楊梅埔心市區~房價可 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1576060864.

#12. 【璞心綻】楊梅區建案：2戶銷售中 - 樂居

「璞心綻」位於桃園市楊梅區永平路216號，屋齡1年，點擊直接查看出售中物件。 ... 超搶手埔心全新電梯2房. 593 萬. 總價. 24.97 坪. 總坪. 2 房. 格局. 5 個. 刊登數.

#13. 北市上班買不起桃園房！網推「這3區」：用時間換金錢

一名在台北工作的網友在PTT發文，表示自己他最近考慮正在看房，原本打算 ... 「內壢30萬，考慮看看」、「楊梅，國道旁邊，去台北很方便」、「埔心火車 ...

#14. 我是中壢人- | 用這價錢買下「鬼城」青埔房慘遭父母責備

近年高鐵桃園站青埔特區，因為餘屋過多使得房價直直落，造成空房比人多的窘況，因此青埔特區一度還被房產人士戲稱為「鬼城」。 一名PTT網友在網路上發文表示，去年買的青埔 ...

#15. 竹科工作「房買在湖口還楊梅？」答案一面倒過來人再曝心得

在科技產業加持下，新竹市、竹北市房價水漲船高，不少竹科人選擇到蛋白區購屋， ... 也有過來人現身，「兩邊都住過，生活機能楊梅、埔心大勝湖口。

#16. 房價翻3倍卻只是紙上富貴？他想變現被銀行打槍網勸要這樣做

近幾年房價快速上漲，擁屋族的資產也隨著上升，不過除了將房子賣掉之外，還 ... 一名網友在PTT上發文，提到自己在新埔蛋白區購入獨棟別墅，房價從當初 ...

#17. 竹科人買房該選湖口還楊梅？網答案一面倒過來人曝心得

原PO於PTT《HOME－SALE》板上以「湖口還是楊梅」為標題發文， ... 另外，還有過來人分享自身經歷，「二邊都住過生活機能楊梅埔心大勝湖口，通勤竹科 ...

#18. home-sale - [請益] 北市上班買楊梅? - PTT情感投資事業版

那時候頭期只有100出頭，又想住新大樓， 中壢/青埔晃來晃去都是捏爆也買不起， 開始轉移陣子看平鎮楊梅後，覺得房價較便宜可以硬衝機能雖然不能跟中壢 ...

#19. [問卦] 桃園楊梅是一個什麼樣的地方啊? - Gossiping板- Disp BBS

文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1505286717.A.D62.html ... JAY751016: 楊梅埔心富岡嗎？21F 09/13 15:24.

#20. [請益] 桃園過嶺的環境問題- home-sale - PTT網頁版

如果過嶺真的有對健康產生不良影響的疑慮, 版上有建議中壢周遭房價跟過嶺 ... 12樓 推chienyu1: 說到交通的話埔心也不差，一高、66、接2高也很快，也有 11/07 10:43.

#21. 信義房屋：買房、賣房、實價登錄、房仲服務、房屋買賣 ...

信義房屋提供買房、賣房、售屋、租屋等房屋仲介服務，完整實價登錄、房價成交行情等房屋買賣物件資訊，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等多樣化找房功能， ...

#22. [問題] 楊梅未來有發展性嗎- 看板Taoyuan - PTT台灣在地區

... 是買房除了住得的舒適外，保值性也是小弟考量的一點不求房價若干年後會 ... 的目標放在埔心、楊梅車站附近的預售屋與新成屋，不知道有沒有楊梅的 ...

#23. [請益] 楊梅埔心華府DC雙x園- 看板home-sale | PTT職涯區

各位大大好小弟潛水此版以久，第一次po文請益埔心車站附近有間大型建案(華府DC) ， 一期外觀蠻氣派，進去了解後果真跟桃園最多推案的寶x集團相比差很多， 要推出的二期 ...

#24. [問題] 楊梅埔心首購房貸- 看板Loan - Mo PTT 鄉公所

［房屋資訊］ 位置：桃園楊梅區權狀：57坪屋齡：15年類型：透天房價：1150萬用途: 自住預計貸款期限：30年預計貸款成數：8 成up 希望貸款利率：1.31% ...

#25. 【嘉新市松柏樓區】-楊梅區社區房屋出售、買房、買屋 - 樂屋網

嘉新市松柏樓區位於楊梅區，近埔心公園、四維國小。屋齡24 年，總戶數114 ，樓高7 樓。更多嘉新市松柏樓區房屋出售資訊就看樂屋網。

#26. 台灣房屋: 房屋買賣、不動產買賣| 高評價房屋仲介服務

線西鄉 和美鎮 伸港鄉 員林市 社頭鄉 永靖鄉 埔心鄉 溪湖鎮 大村鄉 埔鹽鄉 ... AI房價即時運算 · 財富店面交易中心 · AI線上賞屋真人語音線上賞屋.

#27. 深坑小宅每坪飆至46萬！網友驚呼太扯專家淡定：根本OUTLET價

從實價登錄來看，深坑長年房價平均落在25~30萬元。近日，有網友於《PTT》指出，位於深坑「喜砌」3樓戶，屋齡餘四年，該物件權狀約18坪，是小宅套房戶 ...

#28. 周末放假玩桃園.70個桃園景點|一日遊二日遊.情侶約會.浪漫夜景 ...

近桃園夜市 薇緹花園飯店|1,700↑|即時房價 ... 桃園/ Xpark 都會型水生公園門票 · 桃園/ 桃園埔心牧場門票＆水豚互動體驗 · 桃園/ 偽日本輕旅行一日 ...

#29. 新興重劃區強勢崛起林口人口成長冠新北 - HiNet生活誌

【記者段楚禎報導】 [廣告] 請繼續往下閱讀行政院主計總處近日發布最新國情通報，2020年底家庭平均每戶擁有資產為1263萬元，引起PTT論壇熱議。

#30. 台灣平均每戶淨資產1263萬元可住哪？房仲：台北這路段有機會

北大和江翠重劃區近年成為當地購屋焦點，有著較親民的房價與較新的屋齡，獲得大眾的喜愛。 台灣房屋青埔直營門市店長廖國順表示，桃竹地區受惠於航空城等 ...

#31. Xpark

新都會型水生公園2020/8/7與您見面.

#32. 彰化買屋ptt,彰化溪湖買屋,溪湖買屋

彰化買屋ptt,彰化溪湖買屋,溪湖買屋.在彰化縣市溪湖買一間有電梯的中古屋,彰化買房屋,彰化買房子出售.有雙車位(庫)的房屋買賣,查詢彰化買屋推薦實價登錄行情房價, ...

#33. 奧萬大國家森林遊樂區

房價 及住宿資訊 ... 2022-09-06 轉貼交通部公路總局新聞~台14線埔霧公路62K(埔里)~80K(霧社)路段，路面施工交通管制。請留意管制時間。(另開視窗)Hot轉貼交通部公路 ...

#34. 停車位要價百萬元！他試算「租30年也才72萬」 - MSN

青埔成竹科人眼中「房價凹陷區」 ... 英國央行官員暗示該國可承受20%的房價跌幅 ... 盤點此5大行政區的房市表現，其中林口人口成長最多，帶動房價 ...

#35. 臺灣旅宿網-首頁

全台旅宿一觸可及，合法旅宿搜尋與快速訂房，周邊旅宿快搜，民宿，星級旅館。

#36. 埔心牧場為何在桃園楊梅不在彰化埔心呢？ 內行人曝真相

位於桃園的埔心牧場是許多人假日出遊踏青的選擇之一，但近日有網友在PTT上發文詢問：「埔心牧場為何在桃園楊梅不在彰化埔心呢？

#37. 九合一延長賽！藍綠立委補選聲量互飆高王鴻薇3議題奪版面

過去曾傳出台北市議員徐巧芯與王鴻薇有心結，而在王鴻薇確定出戰吳怡農之後， ... 當你在PTT爬文，鄉民推文讓你笑到臉紅流眼淚，才發現同好還真多啊！

#38. 楊梅1字頭補漲區四維商圈遲早破2字頭｜蘋果新聞網 - 蘋果日報

桃園楊梅四維商圈鄰近埔心火車站，交通便捷還有特色美食店家，人潮匯聚帶動房市，房價呈現逐年攀升，例如商圈範圍的四維二路，當地新古別墅成交均價落 ...

#39. 伯朗奶茶港式風味 - Sinalya

七人座ptt. 舊勁戰大燈調整. 百福社區小吃. 三峽日式平價料理. ... 牧羊人之心台服. 世界十大自然奇景. ... 南崁房價2019. 五結不一樣海鮮. 竹北rt.

#40. 楊梅埔心房價 :: 全台露營好去處

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#41. 扇形架 - Thx

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#43. 彰化埔心房價、埔心法拍屋、楊梅埔心透天在PTT、社群

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