關於 京站花園廣場地上權幾年 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 「地上權住宅」夯盼自住、長期持有者先三思 - 民視新聞網

總價600萬元以內，就能入住台北車站隔壁15坪小套房，「京站花園廣場」，23年就回本，投報率也高達4.3%，就算可使用年限只剩38年，還是炙手可熱，而每年 ...

#12. 京站小套房500萬元，擁有35年地上權，出租報酬率6%

A：提供幾個方向給你思考。首先，若以投資報酬率6%計算，的確是優於目前台北市一般住宅標的。樂觀一點，假設狀況不變， ...

#13. 問4：台北車站旁的「京站」只有使用權,真讚嗎?

答:民國95年初,台北市區出現一個印有摩登女郎的巨大購屋廣告,「台北車站特定專用區-交九用地BOT開發案」的住宅案「京站」,文案是:「本案使用期限至 ...

#14. 「地上權住宅」夯盼自住、長期持有者先三思 - 順丞代書事務所

總價600萬元以內，就能入住台北車站隔壁15坪小套房，「京站花園廣場」，23年就回本，投報率也高達4.3%，就算可使用年限只剩38年，還是炙手可熱，而每年地租飆破百萬元的「 ...

#15. 【獨家】小心！地上權買房陷阱你以為買了房子 - 財訊

六十八歲的林先生，十年前預備退休時，因為不打算增加孩子們的負擔，想另覓和妻子的棲身之所；恰好，當時台灣推出第一個地上權住宅案─日勝生的「京站」 ...

#16. 京站花園廣場地上權2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產 ...

而「京站花園廣場」就是位於台北車站的交九轉運站共構的「京站」，是非常知名的地上權案，目前可使用年限約剩下30餘年，代銷標榜以「租屋」的概念去買 ...

#17. 京站轉手率低5年幾乎沒賺| 好房網News

近幾年政府希望將國有土地，以地上權的方式開發，不過即便房價一般低於市場行情3~5成，但是對於民眾「有土斯有財」觀念之下，未必能讓大家接受。

#18. 什麼是地上權？貸款上有何困難? - 聰明貸款

自從日勝生與台北市政府採地上租賃權承租的「京站」開始， 地上權（無土地所有權）的購屋模式慢慢的已成為購屋新選擇， 尤其政府目前國有地多以「只租不售」的情況下， ...

#19. 【地上權十年1】全台首案京站身價攀高不墜出租投報6%

路名資料庫，2019年7月29日— 薪水不漲、房價飆漲，讓「長租」成為新興的房屋交易 ... 京站花園廣場mobile01 京站花園廣場所有權 京站花園廣場地上權幾年 京站花園廣場 ...

#20. 京站花園廣場- MYHOUSING 住展房屋網全台最準房價最新行情

基地6465坪，屬地上使用權案，剩餘年限約36年，提供代租服務，主打廣告戶636萬起(含裝潢)。 訴求特色. 週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 高架道路 / 火車站 ...

#21. 台北市大同區市民大道一段京站最新實價登錄、成交行情及社區 ...

京站 位於台北市大同區市民大道一段，屋齡約14年，樓高18層，近6個月平均實價登錄41萬/坪，目前共有19筆待售房屋。永慶房仲網提供最新台北市大同區京站實價登錄、成交 ...

#22. 7成市價入住蛋黃區，地上權住宅真的划算？地租、房貸試算給 ...

這類地上權住宅，最知名的是位於景美的華固新天地，以及台北車站後、由日勝生持有的京站花園廣場。 第二種則是建商在2004年以前得標，或是2013年規定 ...

#23. 請教各位大大購買京站套房划得來嗎? - Mobile01

小弟非台北人剛出社會目前在台北租房子對京站周邊的生活機能相當感興趣如果購買京站14坪之套房以每坪30萬左右成交的話剩餘45年的使用年限加上房屋稅管理費裝潢等等雜費 ...

#24. 台北市十大熱門社區出爐！「2國宅」1坪逾70萬全都入榜

北市十大熱門社區由「京站花園廣場」、「華固新天地-YOHO特區」奪一二名。 ... 此外，地上權、使用權住宅，因有使用年限的限制、缺乏土地所有權、貸款 ...

#25. 市價打6折！使用權住宅奪熱門社區第一 - 工商時報

疫情嚴峻帶動網路看屋潮，永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料，統計2022年6月台北市點閱量前十名的熱門社區，前2名是由「京站花園廣場」、「華固 ...

#26. 600萬京站買房限住33年「誰會買？」 網曝暗黑手法 - 天天要聞

臺北居大不易，更遑論市中心的房價更是可觀，有網友發現京站花園廣場推出購屋方案，598萬就能買到14坪套房，但地上權只有33年，讓他好奇「只有地上權的房屋到底誰會去買？

#27. 買得起卻住不起！ 地上權住宅由紅翻黑的6個原因 - Money 錢

△知名地上權住宅「京站」地租連年飆漲，導致租金報酬率下滑。 ③須繳房屋稅一般而言，「房屋所有權人」才須繳交房屋稅，地上權住宅持有 ...

#28. 大同區地上權案京站花園廣場 - 訂房優惠報報

京站 時尚廣場地上權，大家都在找解答。台北車站旁邊的地上權案，看它官網介紹有專業物業代租代管、六鐵共構等等，使用期限到143年1月25日為止，期間須繳納地租及房屋稅 ...

#29. 政府失能、制度扭曲小心！地上權買房陷阱 - 鉅亨

而推出京站開發案的日勝生，副總經理周惠玉也指出，當初和住戶簽訂契約時 ... 當時政府基於活化土地、標售地上權，而地上權住宅因為有使用年限，價值 ...

#30. 【京站美行館】社區詳情|中古屋,租屋,房價查詢 - 591實價登錄

591為您提供:「京站美行館」位於台北市大同區，屋齡9年，共42戶，實價登錄格局1~4房、坪數18.6~53.5坪，房價區間45.5~150.3萬/坪。更多京站美行館實價登錄、中古屋、租 ...

#31. 京站花園廣場地上權，大家都在找解答。第1頁

京站花園廣場地上權 ，大家都在找解答第1頁。2021年11月25日— 台北居大不易，更遑論市中心的房價更是可觀，有網友發現京站花園廣場推出購屋方案，598萬就能買到14坪套房 ...

#32. 京站花園廣場｜租金對折價》房客變房東，一次住到位 - YouTube

... 【 京站花園廣場 】即可入住台北車站國門特區｜15-42坪含裝潢（本案為 地上 使用權） 基地位置｜台北市大同區市民大道一段209號賞屋專線｜02-2552-2277 ...

#33. 地租狂飆地上權宅買得起住不起 - 今周刊

信義計畫區地上權豪宅「台北花園」第一手買方購入總價相對較低，但使用 ... 是無土地、建物產權，也無法分戶移轉，僅有使用權的產品，例如「京站」。

#34. 京站花園廣場實價登錄 - 新北社區住宅

新北社區住宅，京站花園廣場地上權,京站花園廣場mobile01,京站花園廣場評價,京站花園廣場ptt,京站花園廣場使用年限,京站凶宅,京站花園廣場591,京站花園廣場格局.

#35. 提供(北市)最多的討論話題!! 台北車站對面的新個案---京站

報酬率涵蓋折舊轉售風險地上權住宅投資總額低、租金行情與鄰近住宅相仿，且多數屋齡都在10年內，隨著使用年限而加大的折價效應不明顯。而房屋使用權住宅， ...

#36. 捷運共構租金報酬以京站破6%最高 - 卡優新聞網

台灣房屋針對捷運共構住宅調查「2009Q2房價」及「租金行情」，發現京站未來有百貨商場、華納 ... 台灣房屋不動產研究室研究員邊筱崴說，不過交九聯開案是50年地上權， ...

#37. 不動產新聞- 顛覆地上權印象專家曝「進可攻退可守」另類思考 ...

而「京站花園廣場」就是位於台北車站的交九轉運站共構的「京站」，是非常知名的地上權案，目前可使用年限約剩下30餘年，代銷標榜以「租屋」的概念去買 ...

#38. 「地上權住宅」夯盼自住、長期持有者先三思 - 四季線上

總價600萬元以內，就能入住台北車站隔壁15坪小套房，「京站花園廣場」，23年就回本，投報率也高達4.3%，就算可使用年限只剩38年，還是炙手可熱，而每年 ...

#39. 京站花園 - Oxbridge

近幾年政府希望將國有土地，以地上權的方式開發，不過即便房價一般低於 ... 京站花園廣場| 甲山林京站買比租划算，出站就到家，台北車站特區六鐵共 ...

#40. 台北市大同區市民大道一段京站的中古屋新屋共有72 筆出售中

電梯大樓*京站大樓市民大道一段211號京站百貨廣場查看所有共11 項 ... 591-雙陽台大套房/京站花園/五鐵共構/地上權,電梯大樓新上架 · 京站花園廣場 台北市大同區市民 ...

#41. 京站花園廣場｜台北車站國門特區，出站就到家，買比租划算

城心正核心，出站就到家！台北車站六鐵共構，雙子星國門特區，京站百貨、威秀影城，一趟電梯垂直接軌，15-42坪，24小時物管服務，2千坪空中花園.

#42. 承購地上權住宅置產另類新選擇- 財經投資 - PChome Online 新聞

相對於台北火車站附近新大樓房價每坪都要70~80萬元，35萬元一坪的房子真的很 ... 此外，「京站」和一般地上權住宅不同，屋主不但沒有「土地所有權」， ...

#43. 地上權產品估價與市場分析 - 臺北市首座

公告地價之調整近幾年因地價漲幅大，相對增加. 地上 ... 近幾年台北市毛報酬率已降至2%上下，淨收益推估之報 ... 地上權後開發地上權住宅或辦公室出售的個案，如「京站.

#44. 京站社區

有網友好奇「京站花園廣場」地上權僅33年，有誰會想買？ （圖／翻攝Google Maps） 台北居大不易，更遑論市中心的房價更是可觀，有網友發現京站花園 ...

#45. 600萬京站買房限住33年「誰會買？」 網曝暗黑手法 - 觸mii

台北居大不易，更遑論市中心的房價更是可觀，有網友發現京站花園廣場推出購屋方案，598萬就能買到14坪套房，但地上權只有33年，讓他好奇「只有地上權 ...

#46. 京站花園廣場地上權

知名地上權住宅「京站」地租連年飆漲，導致租金報酬率下滑。 ③須繳房屋稅一般而言，「房屋所有權人」才須繳交房屋稅，地上權住宅持有人因僅有「房屋使用 ...

#47. 京站-台北市大同區 - 實價登錄比價王|新建案/社區

實價登錄比價王彙整京站所有銷售中房屋資訊，一次滿足您尋找京站房子的需求; ... 京站花園廣場3. 台北市大同區市民大道一段. 16.4 坪--房11/18樓13.3年. 京站.

#48. 京站地上權到期、京站花園廣場租屋在PTT/mobile01評價與討論

總價600萬元以內，就能入住台北車站隔壁15坪小套房，「京站花園廣場」，23年就回本，投報率也高達4.3%，就算可使用年限只剩38年，還是炙手可熱，而 ...

#49. 「京站」案買屋不買地挑戰國人置產觀念| 大紀元

台北火車站旁的「京站」案，近期成為房市新焦點，由於僅設定50年的房屋 ... 「交九」案中的「京站」是國內最大宗銷售50年地上權的住宅案，總銷售戶數 ...

#50. 京站花園廣場

地上權 嗎？ 年限多久？ 年限到時何處理？ 謝謝2h 京站花園廣場August 25 台北居大不易，更遑論市中心的房價更是可觀，有網友發現京站花園廣場推出購屋 ...

#51. 【問答】京站花園廣場地上權。第1頁 - 旅遊台灣

有鑑於此，雙北市6大指標地上權案已有3案從住宅改為商用不動產，包括「吉美璞...知名地上權住宅「京站」地租連年飆漲，導致租金報酬率下滑。,近中山站,近台北車站京站 ...

#52. 京站花園 - Elitelook

近幾年政府希望將國有土地，以地上權的方式開發，不過即便房價一般低於 ... 京站花園廣場| 甲山林京站買比租划算，出站就到家，台北車站特區六鐵共 ...

#53. 京站花園廣場使用年限 - 不動產貼文懶人包

【地上權十年1】全台首案京站身價攀高不墜出租投報6% - 蘋果日報。 2019年7月29日· 在京站與附近大同區的套房，據屋比房屋調查統計，京站每坪月租金約2001 ... 類使用權 ...

#54. 京站花園

台北居大不易，更遑論市中心的房價更是可觀，有網友發現京站花園廣場推出購屋方案，598萬就能買到14坪套房，但地上權只有33年，讓他好奇「只有 台北 ...

#55. 京站花園廣場地上權 - Gojigo

京站花園廣場地上權. 永慶房仲網提供最新台北市大同區京站實價登錄、成交行情、京站待售房屋，及京站詳盡社區介紹、照片、生活地圖，讓您充分掌握京站實價登錄、成交 ...

#56. 京站花園廣場 - Senioren pratteln

接待591售屋網,台北售屋資訊:出售套房,實價登錄社區,京站花園廣場,屋況保持良好、24小時 ... 有網友好奇「京站花園廣場」地上權僅33年，有誰會想買？

#57. 京站地上權【地上權十年1】全臺首案京站身價攀高不墜 - Apfigp

前幾年臺北房市歷經多頭時期，房價節節攀高，蕭婷方／臺北報導〕郝市府時代修正「臺北市房屋稅徵收自治 ... Julia提供京站轉手率低5年幾乎沒賺京站花園廣場地上權，土…

#58. 買地上權的房子

另外，以往被視為地上權「黑洞」的中南部，近幾年不僅地上權土地招標成績 ... 有網友發現京站花園廣場推出購屋方案，598萬就能買到14坪套房，但地上權 ...

#59. 京站花園廣場管理費– 廣場舞蹈mv - Dkrcty

京站花園廣場地上權 ，大家都在找解答。 近幾年政府希望將國有土地，以地上權的方式開發，不過即便房價一般低於地上權始祖台北轉運站的「京站」推出自今已經5年，不過因.

#60. 京站花園廣場591 - Merisa

591租房網,臺北大同區租屋資訊:出租整層住家,京站,京站花園廣場面中庭二房, ... 近幾年政府希望將國有土地，以地上權的方式開發，不過即便房價一般低於地上權始祖臺北 ...

#61. 京站廣場

京站 時尚廣場（英語： Q Square ），簡稱京站，是臺灣的連鎖零售品牌， ... 全館消費累計滿有網友好奇「京站花園廣場」地上權僅33年，有誰會想買？

#62. 京站花園廣場使用年限、京站樂居、京站凶宅在PTT/mobile01 ...

薪水不漲、房價飆漲，讓「長租」成為新興的房屋交易模式，台北車站前的「京站」，是全台首創、地上租賃權50年的住宅，2009年完工交屋，也帶動全台建商 ...

#63. 京站花園 - SA.COM

台北居大不易，更遑論市中心的房價更是可觀，有網友發現京站花園廣場推出購屋方案，598萬就能買到14坪套房，但地上權只有33年，讓他好奇「只有 台北 ...

#64. 京站好公寓– 京站花園廣場評價 - Tisher

超強地上權宅／京站租金單價逾3千元直逼101. 小弟非台北人剛出社會目前在台北租房子對京站周邊的生活機能相當感興趣如果購買京站14坪之套房以每坪30萬左右成交的話 ...